EDENOVO

Casa adosada en Martiricos

Casa adosada en Martiricos - Main Photo
1 / 50
EDN-47998
En venta
Publicado desde 18 jul 2026
5Dormitorios
3Baños
105 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta exclusiva casa mata en Martiricos representa una oportunidad estratégica para inversores que buscan rentabilidad inmediata en el dinámico mercado de Málaga. La propiedad, recientemente reformada, se presenta como un edificio completo dividido en tres unidades independientes, permitiendo una gestión flexible y optimizada del alquiler vacacional en una zona de gran proyección urbanística.

La distribución interior se organiza de manera eficiente: las plantas baja y primera albergan dos amplios apartamentos, mientras que la segunda planta se reserva para un acogedor estudio. Con un total de cinco dormitorios y tres baños, la finca ofrece una versatilidad poco común en el centro urbano. Cada estancia ha sido diseñada para aprovechar la luz natural y ofrecer el máximo confort a sus ocupantes.

El mayor atractivo exterior es, sin duda, su espectacular solárium de 35 m² situado en la cuarta planta, un espacio abierto con vistas despejadas que añade un valor diferencial a la estancia de los huéspedes. Además, el estudio de la planta superior cuenta con su propia terraza privada, garantizando intimidad y aire puro en pleno corazón de la ciudad.

Ubicada en el barrio de Martiricos, la propiedad se entrega con licencia de uso turístico activa y todas las reservas actuales traspasables al nuevo propietario. La zona está rodeada de servicios esenciales, centros deportivos y se encuentra a pocos minutos a pie del casco histórico, lo que garantiza una demanda constante y una revalorización del capital a largo plazo.

Superficies

Construida:105 m²Terraza:35 m²

General

Tipo:Casa / TownhouseCalificación energética: {rating}G

Características

Terraza
Región:MartiricosZona/Ciudad:Martiricos
Precio de venta

€ 990 000

Precio por m²
€ 9 429 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 9 429 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 990 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 88 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 9 900
Total impuestos y gastos€ 100 700
Coste total de compra€ 1 090 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 990 000
Entrada20% (€ 198 000)
%
años
Importe del préstamo€ 792 000
Cuota mensual€ 3 964,94
Ingresos mensuales requeridos€ 13 216,46 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-47998·EUR 990 000€ 9 429/m²