EDENOVO

Villa Aitana

Villa Aitana - Main Photo
1 / 6
EDN-21097
En venta
Publicado desde 26 mar 2026
3Dormitorios
3Baños
311 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta nueva villa en Mijas representa la vanguardia del diseño residencial en el corazón de La Cala Resort. Situada en una posición privilegiada frente al campo de golf, la propiedad ha sido concebida para aquellos que buscan una vivienda que combine el respeto por el medio ambiente con el lujo moderno. La orientación de la parcela garantiza exposición solar durante todo el día, optimizando el uso de las energías renovables integradas.

Con una superficie construida de 311 m², la vivienda se distribuye en estancias amplias y luminosas. Dispone de tres dormitorios con baños en suite y un aseo de cortesía para invitados. La planta superior destaca por sus vistas panorámicas que alcanzan el puerto y el mar, mientras que la planta principal se abre a una generosa terraza de 110 m² y un jardín privado con piscina.

La eficiencia energética es el pilar de este proyecto, contando con calificación A+ y domótica de última generación. Los acabados son totalmente personalizables, permitiendo a los propietarios elegir materiales de alta gama para la cocina y los baños. El aislamiento térmico superior y las ventanas de triple acristalamiento aseguran un confort acústico y climático excepcional durante todo el año.

Ubicada en un entorno tranquilo pero conectado, la propiedad se encuentra a solo 10 minutos de las playas de La Cala y a 20 minutos de Marbella. La proximidad al aeropuerto de Málaga, a tan solo 25 minutos, facilita las conexiones internacionales, consolidando esta casa como una inversión sólida en la Costa del Sol.

Sobre Mijas

El municipio de Mijas agrupa tres zonas radicalmente diferentes: el tradicional pueblo de montaña de Mijas Pueblo, el moderno centro de Las Lagunas y la localidad costera de La Cala de Mijas.

Superficies

Construida:311 m²Terraza:110 m²

General

Tipo:Casa / New Development

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:MijasZona/Ciudad:Mijas
Precio de venta

€ 1 100 000

Precio por m²
€ 3 537 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 537 / m²
Base de comparación
129 · Mijas
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 789 / m²
Rango típico
€ 2 808 – 4 902 / m²
Piden más por m²
60 %
Mismo tipo y dormitorios
156 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Mijas
Precio mediano de oferta
€ 680 000
Precio de oferta típico
€ 520 000 – 958 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 100 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 99 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 11 000
Total impuestos y gastos€ 113 500
Coste total de compra€ 1 213 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 100 000
Entrada20% (€ 220 000)
%
años
Importe del préstamo€ 880 000
Cuota mensual€ 4 405,49
Ingresos mensuales requeridos€ 14 684,96 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-21097·EUR 1 100 000€ 3 537/m²