EDENOVO

Casa adosada en Nagüeles

Casa adosada en Nagüeles - Main Photo
1 / 23
EDN-132447
En venta
Publicado desde 10 oct 2026
3Dormitorios
4Baños
156 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en la prestigiosa zona de Nagüeles, esta casa adosada en Arroyo Las Piedras destaca por su flexibilidad arquitectónica, habiendo sido diseñada originalmente con cuatro dormitorios, lo que permite a los futuros propietarios recuperar esa estancia adicional con una intervención mínima. La propiedad se integra en el entorno de Cumbres de Marbella, ofreciendo una posición elevada sobre la Milla de Oro que garantiza vistas despejadas y tranquilidad.

La planta principal recibe a los visitantes con una terraza de entrada cerrada mediante cortinas de cristal de la marca Lumon, que da paso a una cocina moderna totalmente renovada y a un amplio salón comedor. Desde aquí se accede a una gran terraza soleada ideal para el clima mediterráneo. La zona de descanso se reparte entre la primera planta, con dos dormitorios en suite, y la planta superior, que alberga un tercer dormitorio privado con su propia terraza y vistas frontales al mar y a la montaña de La Concha.

La eficiencia energética es un punto clave en esta vivienda, ya que cuenta con paneles solares para la producción de agua caliente, optimizando el consumo eléctrico. La propiedad incluye también una plaza de aparcamiento interior privada y se encuentra dentro de una urbanización vigilada por cámaras de seguridad para mayor tranquilidad de los residentes.

Las zonas comunes de este complejo en Marbella son excepcionales, contando con una pista de pádel, piscina para adultos y zona infantil. Su cercanía a centros educativos de renombre y al transporte público convierte a esta propiedad en una opción estratégica para familias que buscan proximidad tanto al centro urbano como al exclusivo Puerto Banús.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:156 m²Terraza:15 m²

General

Tipo:Casa / TownhouseCalificación energética: {rating}C

Características

GarajeTerraza
Región:NagüelesZona/Ciudad:Nagüeles
Precio de venta

€ 750 000

Precio original
€ 789 000
Precio por m²
€ 4 808 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 808 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 034 / m²
Mismo tipo y dormitorios
224 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 750 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 64 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 7 500
Total impuestos y gastos€ 74 300
Coste total de compra€ 824 300

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 750 000
Entrada20% (€ 150 000)
%
años
Importe del préstamo€ 600 000
Cuota mensual€ 3 003,74
Ingresos mensuales requeridos€ 10 012,47 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-132447·EUR 750 000€ 4 808/m²