EDENOVO

Casa en Nagüeles

Casa en Nagüeles - Main Photo
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EDN-22794
En venta
Publicado desde 14 abr 2026
4Dormitorios
3Baños
181 m²Construido
—Vistas

Descripción

Situada en la codiciada zona de Nagüeles, dentro de la consolidada urbanización Cumbres de Marbella, esta casa adosada de esquina ha sido reformada con un gusto exquisito. Ubicada en el corazón de la Milla de Oro de Marbella, la propiedad se encuentra a tan solo 1.500 metros de la playa, ofreciendo un equilibrio perfecto entre la privacidad de un entorno residencial y la proximidad a los servicios más exclusivos de la ciudad.

La vivienda se distribuye de forma funcional en tres plantas. En la planta principal, el vestíbulo da paso a un aseo de cortesía, una cocina de diseño totalmente equipada y un salón-comedor inundado de luz natural. Este espacio conecta directamente con un jardín privado que incluye zona de barbacoa y una puerta de acceso que permite el estacionamiento privado dentro de la parcela, aportando una comodidad excepcional para el día a día.

La zona de descanso se reparte entre los niveles superiores. La primera planta alberga tres dormitorios con armarios empotrados, destacando la suite principal con vestidor y baño privado, desde donde se aprecian vistas parciales al mar. La planta superior está dedicada íntegramente a un cuarto dormitorio con baño en suite y acceso a una terraza solárium. Este espacio exterior es el lugar ideal para relajarse en el jacuzzi privado mientras se contempla la majestuosa montaña de La Concha y el Mediterráneo.

La comunidad de Cumbres de Marbella ofrece instalaciones de primer nivel, como piscina para adultos y niños, pista de pádel, zona de juegos infantiles y amplias zonas verdes con videovigilancia. La propiedad cuenta además con licencia de alquiler turístico en vigor, lo que la convierte en una opción inmejorable tanto para familias que buscan un hogar estable como para inversores que deseen explotar su potencial en el mercado vacacional marbellí.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:181 m²Parcela:90 m²

General

Tipo:Casa
Región:NagüelesZona/Ciudad:Nagüeles
Precio de venta

€ 1 090 000

Precio por m²
€ 6 022 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 022 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 034 / m²
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 090 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 98 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 10 900
Total impuestos y gastos€ 112 400
Coste total de compra€ 1 202 400

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 090 000
Entrada20% (€ 218 000)
%
años
Importe del préstamo€ 872 000
Cuota mensual€ 4 365,44
Ingresos mensuales requeridos€ 14 551,46 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-22794·EUR 1 090 000€ 6 022/m²