EDENOVO

Adosado en Nagüeles

Adosado en Nagüeles - Main Photo
1 / 24
EDN-25065
En venta
Publicado desde 26 may 2026
4Dormitorios
3Baños
214 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente se sitúa en la exclusiva zona de Nagüeles, una de las ubicaciones más consolidadas de Marbella, justo al lado de Sierra Blanca. Representa una oportunidad excepcional para aquellos que buscan un proyecto de renovación en un entorno residencial tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza a los pies de la montaña.

La vivienda cuenta con una superficie construida de 214 m² repartida en dos plantas. Dispone de un total de cuatro dormitorios, uno de ellos ubicado en la planta baja para mayor comodidad, y tres baños completos. El salón principal destaca por su amplitud y su chimenea, ofreciendo un ambiente acogedor que conecta con una cocina independiente de gran potencial.

En el exterior, la parcela de 575 m² ofrece un oasis privado con piscina propia y amplias zonas de terraza que suman 78 m². Al estar ubicada dentro de una comunidad cerrada con vigilancia, la propiedad garantiza un nivel superior de privacidad y seguridad en el corazón de la Costa del Sol.

La ubicación estratégica en Nagüeles permite disfrutar de la cercanía a la Milla de Oro y al centro de Marbella en pocos minutos. Además, la zona está perfectamente comunicada con servicios esenciales, colegios de prestigio y los mejores clubes de playa, lo que convierte a esta casa en una inversión estratégica con un alto valor de revalorización.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:214 m²Terraza:78 m²Parcela:575 m²

General

Tipo:Casa / Semi-Detached House

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:NagüelesZona/Ciudad:Nagüeles
Precio de venta

€ 1 295 000

Precio por m²
€ 6 051 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 051 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 034 / m²
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 295 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 118 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 12 950
Total impuestos y gastos€ 134 950
Coste total de compra€ 1 429 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 295 000
Entrada20% (€ 259 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 036 000
Cuota mensual€ 5 186,46
Ingresos mensuales requeridos€ 17 288,2 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-25065·EUR 1 295 000€ 6 051/m²