EDENOVO

Casa adosada en Nagüeles

Casa adosada en Nagüeles - Main Photo
1 / 19
EDN-89777
En venta
Publicado desde 6 sept 2026
3Dormitorios
2Baños
225 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta elegante casa adosada se sitúa en la codiciada zona de Nagüeles, una de las ubicaciones más demandadas de Marbella por su tranquilidad y su cercanía a la Milla de Oro. La propiedad se integra en una comunidad cerrada exclusiva, ofreciendo un entorno seguro y privado ideal para quienes buscan calidad de vida a pocos minutos del bullicio de Puerto Banús y del centro urbano. Es una oportunidad excepcional en el mercado de Nagüeles para adquirir una propiedad con un carácter residencial consolidado.

La vivienda se distribuye de forma inteligente en varias plantas, contando con tres dormitorios dobles y dos baños completos, además de un aseo para invitados. El salón principal destaca por su amplitud, conectando con una cocina independiente totalmente equipada. La joya de la corona son sus 115 m² de terrazas, que incluyen un solárium con vistas despejadas, proporcionando el escenario perfecto para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

Entre sus características técnicas, la casa dispone de aire acondicionado frío/calor, trastero y una planta sótano que alberga un garaje privado. La urbanización destaca por su baja densidad, contando con una piscina comunitaria rodeada de zonas verdes, lo que garantiza un ambiente de vecindad relajado y distinguido.

Vivir en Nagüeles permite disfrutar de la cercanía a los mejores campos de golf de la región y a servicios esenciales como colegios internacionales y centros comerciales de lujo. Con una excelente conexión a la autovía, el acceso al aeropuerto de Málaga es rápido y sencillo, consolidando esta casa como una inversión sólida tanto para uso personal como para el mercado de alquiler de larga temporada.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:225 m²Terraza:115 m²

General

Tipo:Casa / Townhouse

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:NagüelesZona/Ciudad:Nagüeles
Precio de venta

€ 845 000

Precio por m²
€ 3 756 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 756 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 034 / m²
Mismo tipo y dormitorios
224 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 845 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 73 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 8 450
Total impuestos y gastos€ 84 750
Coste total de compra€ 929 750

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 845 000
Entrada20% (€ 169 000)
%
años
Importe del préstamo€ 676 000
Cuota mensual€ 3 384,22
Ingresos mensuales requeridos€ 11 280,72 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-89777·EUR 845 000€ 3 756/m²