EDENOVO

Villa Independiente en Nerja

Villa Independiente en Nerja - Main Photo
1 / 12
EDN-22448
En venta
Publicado desde 9 abr 2026
3Dormitorios
3Baños
206 m²Construido
—Vistas

Descripción

Presentamos la última oportunidad de adquirir una propiedad en una promoción boutique de solo cinco viviendas exclusivas. Esta villa independiente en Nerja destaca por su arquitectura vanguardista y su privilegiada orientación hacia el mar Mediterráneo. Es una propuesta pensada para quienes buscan una vivienda de obra nueva con un diseño que prioriza la luz natural y la integración con el entorno costero de la Axarquía.

La vivienda se distribuye en tres niveles con una superficie construida de 206 m². Dispone de tres amplios dormitorios y tres baños completos terminados con materiales de primera calidad. El salón de concepto abierto se comunica directamente con las terrazas, sumando 45 m² de espacio exterior que invitan a disfrutar del clima de la Costa del Sol. Los grandes ventanales de aluminio en color antracita no solo aportan un toque moderno, sino que garantizan un aislamiento térmico y acústico superior.

Entre sus acabados técnicos destaca el sistema de aerotermia, que alimenta tanto el suelo radiante como el aire acondicionado, asegurando una eficiencia energética óptima. La cocina de diseño viene totalmente equipada con electrodomésticos Bosch. En la zona exterior, la piscina privada climatizada permite el baño durante todo el año, rodeada de un jardín privado que garantiza la máxima discreción y confort.

Nerja es conocida por mantener su encanto tradicional sin renunciar a servicios modernos de primer nivel. La ubicación de esta casa permite disfrutar de playas cristalinas, una gastronomía local excepcional y una conexión rápida con la autovía hacia Málaga y Granada. Es una inversión segura en un enclave donde la demanda de propiedades de lujo sigue superando la oferta disponible.

Sobre Nerja

La región al este de Málaga, conocida como la Axarquía, es una alternativa llena de contrastes al superpoblado y caro oeste de la Costa del Sol.

Superficies

Construida:206 m²Terraza:45 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:NerjaZona/Ciudad:Nerja
Precio de venta

€ 1 145 000

Precio por m²
€ 5 558 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 558 / m²
Base de comparación
36 · Nerja
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 973 / m²
Rango típico
€ 3 224 – 5 556 / m²
Piden más por m²
25 %
Mismo tipo y dormitorios
33 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Nerja
Precio mediano de oferta
€ 680 000
Precio de oferta típico
€ 550 000 – 850 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 145 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 103 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 11 450
Total impuestos y gastos€ 118 450
Coste total de compra€ 1 263 450

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 145 000
Entrada20% (€ 229 000)
%
años
Importe del préstamo€ 916 000
Cuota mensual€ 4 585,71
Ingresos mensuales requeridos€ 15 285,71 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Nerja Guide

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EDN-22448·EUR 1 145 000€ 5 558/m²