EDENOVO

Villa Independiente en Nerja

Villa Independiente en Nerja - Main Photo
1 / 24
EDN-38600
En venta
Publicado desde 24 jun 2026
3Dormitorios
2Baños
207 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta impresionante villa independiente en Nerja se ubica en la exclusiva zona de Fuente del Badén, Capistrano, ofreciendo una experiencia residencial contemporánea y minimalista. Con 207 m² construidos sobre una parcela de 200 m², la vivienda destaca por su diseño de vanguardia que prioriza las vistas panorámicas hacia el mar y la montaña, integrando el paisaje en cada estancia a través de sus amplios ventanales.

La planta principal dispone de un salón-comedor diáfano y luminoso, conectado a una cocina moderna totalmente amueblada con barra americana. Desde aquí, se accede directamente a la zona de la piscina privada y jardín, ideal para el clima de la Axarquía. En la planta superior se distribuyen tres dormitorios con armarios empotrados, resaltando la suite principal por su baño privado y su luz natural constante durante todo el día.

Entre sus características técnicas, la propiedad incluye aire acondicionado, calefacción central y un sistema de paneles solares en el solárium de 47 m². El sótano de 69 m² ofrece un espacio multifuncional con entrada independiente, perfecto para crear un estudio adicional o zona de juegos. La finca está adaptada para personas con movilidad reducida y cuenta con garaje privado dentro de un recinto cerrado.

A tan solo diez minutos del centro urbano de Nerja, esta propiedad permite disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la cercanía de servicios esenciales, playas de renombre y la autovía del Mediterráneo. Es una oportunidad sólida para quienes buscan una vivienda de obra nueva con acabados de alta calidad en una de las zonas con mayor demanda de la provincia de Málaga.

Sobre Nerja

La región al este de Málaga, conocida como la Axarquía, es una alternativa llena de contrastes al superpoblado y caro oeste de la Costa del Sol.

Superficies

Construida:207 m²Parcela:200 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGaraje
Región:NerjaZona/Ciudad:Nerja
Precio de venta

€ 525 000

Precio original
€ 550 000
Precio por m²
€ 2 536 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 2 536 / m²
Base de comparación
36 · Nerja
Mediana de precios de oferta por m²
€ 3 973 / m²
Rango típico
€ 3 224 – 5 556 / m²
Piden más por m²
90 %
Mismo tipo y dormitorios
33 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Nerja
Precio mediano de oferta
€ 680 000
Precio de oferta típico
€ 550 000 – 850 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 525 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 43 250
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 5 250
Total impuestos y gastos€ 51 300
Coste total de compra€ 576 300

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 525 000
Entrada20% (€ 105 000)
%
años
Importe del préstamo€ 420 000
Cuota mensual€ 2 102,62
Ingresos mensuales requeridos€ 7 008,73 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Nerja Guide

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EDN-38600·EUR 525 000€ 2 536/m²