EDENOVO

Villa Independiente en Estepona

Villa Independiente en Estepona - Main Photo
1 / 47
EDN-61142
En venta
Publicado desde 30 jul 2026
5Dormitorios
6Baños
669 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente representa una oportunidad excepcional en la codiciada New Golden Mile, una zona que define el nuevo estándar del lujo en la Costa del Sol. Construida en 2021, la propiedad se asienta sobre una parcela de 1.085 m² y ofrece 669 m² de construcción donde la luz natural y las líneas limpias son los protagonistas. Su orientación permite disfrutar de vistas panorámicas al mar y al puerto, integrando el paisaje costero en la vida diaria.

La vivienda se distribuye de forma inteligente para garantizar privacidad y confort, contando con cinco dormitorios y cinco baños de diseño contemporáneo. Los amplios salones conectan directamente con los 255 m² de terrazas, permitiendo una transición fluida hacia el jardín privado y la piscina. Es una casa diseñada para el entretenimiento y el bienestar familiar, con estancias que maximizan la sensación de amplitud.

Entre sus características técnicas destacan el sistema de climatización integral, trastero, garaje privado y sistemas de seguridad avanzados que incluyen alarma y caja fuerte. La proximidad a la playa y a campos de golf de renombre añade un valor intrínseco a la propiedad, asegurando un estilo de vida activo y relajado a partes iguales.

Ubicada estratégicamente entre Marbella y Estepona, la zona ofrece colegios internacionales, gastronomía de primer nivel y todos los servicios necesarios. Esta villa no es solo una residencia de alto standing, sino también un activo inmobiliario estratégico con gran potencial de revalorización en un mercado con demanda internacional constante.

Sobre Estepona & Casares

Ninguna ciudad de la costa ha experimentado una evolución urbanística tan radical y vertiginosa como Estepona. Casares es uno de los «pueblos blancos» más pintorescos de Andalucía: un núcleo medieval árabe en lo alto y, en la parte baja, complejos de golf y residencias de playa.

Superficies

Construida:669 m²Terraza:255 m²Parcela:1085 m²

General

Tipo:Casa / Detached VillaCalificación energética: {rating}B

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:EsteponaZona/Ciudad:Estepona
Precio de venta

€ 2 695 000

Precio por m²
€ 4 028 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 028 / m²
Base de comparación
143 · Villa Independiente, Estepona
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 039 / m²
Rango típico
€ 3 871 – 6 638 / m²
Piden más por m²
70 %
Mismo tipo y dormitorios
99 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Estepona & Casares
Precio de oferta típico
€ 955 000 – 2 450 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 695 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 258 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 26 950
Total impuestos y gastos€ 288 950
Coste total de compra€ 2 983 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 695 000
Entrada20% (€ 539 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 156 000
Cuota mensual€ 10 793,44
Ingresos mensuales requeridos€ 35 978,15 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

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EDN-61142·EUR 2 695 000€ 4 028/m²