EDENOVO

Casa adosada en Nueva Andalucía

Casa adosada en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 40
EDN-10056
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
2Baños
179 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta elegante casa adosada en Aloha Pueblo representa una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad con carácter en Nueva Andalucía. Situada en una de las urbanizaciones más emblemáticas de Marbella, la vivienda destaca por su arquitectura de estilo pueblo andaluz, con calles empedradas y plazas con encanto que evocan la tradición local. Es el hogar ideal para quienes buscan una vivienda de tres dormitorios que combine la tranquilidad de un entorno residencial con la proximidad a los puntos neurálgicos de la Costa del Sol.

La distribución se organiza de manera inteligente en varios niveles para garantizar la privacidad y el flujo natural. La planta principal acoge un salón-comedor luminoso con chimenea y una cocina independiente con acabados en madera que aportan calidez. Desde aquí se accede a una terraza cubierta con vistas panorámicas al valle del golf. La planta superior alberga la suite principal con su propia terraza privada, mientras que el nivel inferior cuenta con dos dormitorios adicionales, un baño recientemente reformado y un lavadero funcional. El punto culminante es el solárium de 30 m² en la azotea, un espacio privilegiado para disfrutar del clima mediterráneo.

Entre sus características técnicas, la propiedad incluye aire acondicionado frío/calor en todas las estancias y un sistema de alarma integrado. Un valor añadido fundamental es su plaza de aparcamiento subterráneo privada, un elemento de gran valor y escaso en este tipo de complejos tradicionales. La orientación y el diseño de la casa aseguran vistas despejadas que abarcan desde la montaña de La Concha hasta los campos de golf circundantes.

Vivir en Aloha Pueblo significa formar parte de una comunidad activa y segura, con vigilancia las 24 horas y servicios de restauración dentro del mismo complejo. La ubicación es inmejorable para los amantes del deporte, con los prestigiosos clubes Aloha Golf y Los Naranjos a la vuelta de la esquina. Además, la cercanía a Puerto Banús permite acceder a playas de primer nivel y servicios de lujo en menos de cinco minutos en coche.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:179 m²Terraza:69 m²

General

Tipo:Casa / TownhouseCalificación energética: {rating}E

Características

PiscinaGarajeTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 826 000

Precio original
€ 876 000
Precio por m²
€ 4 615 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 615 / m²
Base de comparación
67 · Casa adosada, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 097 / m²
Rango típico
€ 3 974 – 5 950 / m²
Piden más por m²
60 %
Mismo tipo y dormitorios
224 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 826 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 71 600
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 8 260
Total impuestos y gastos€ 82 660
Coste total de compra€ 908 660

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 826 000
Entrada20% (€ 165 200)
%
años
Importe del préstamo€ 660 800
Cuota mensual€ 3 308,12
Ingresos mensuales requeridos€ 11 027,07 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-10056·EUR 826 000€ 4 615/m²