EDENOVO

Villa Independiente en Nueva Andalucía

Villa Independiente en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 59
EDN-10392
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
5Dormitorios
7Baños
473 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta impresionante villa independiente en Nueva Andalucía se sitúa en primera línea de golf, ofreciendo una experiencia residencial de alto nivel en el corazón del Valle del Golf de Marbella. La propiedad destaca por su arquitectura contemporánea de líneas limpias, donde los grandes ventanales eliminan las barreras entre los interiores de diseño y el entorno natural de los campos de golf.

La vivienda se distribuye en tres plantas conectadas por un ascensor privado, albergando cinco dormitorios de generosas dimensiones y siete baños. La zona social principal integra el salón, el comedor y una cocina de alta gama en un único espacio diáfano inundado de luz natural. La suite principal es un refugio de paz con su propia terraza y vistas panorámicas que alcanzan el Mediterráneo.

Entre sus características más exclusivas se encuentran un gimnasio privado, una bodega climatizada y un sistema de domótica avanzado. El exterior es un oasis de relajación con una piscina infinita con salón sumergido, rodeada de jardines maduros y zonas de barbacoa. El garaje privado y la seguridad de una urbanización cerrada garantizan la máxima tranquilidad y confort.

Ubicada en una zona privilegiada, esta casa se encuentra a escasa distancia de Puerto Banús, colegios internacionales y los mejores servicios de la Costa del Sol. Es una inversión excepcional para quienes buscan una propiedad de obra nueva que combine vistas al mar, al puerto y al golf en una ubicación inmejorable.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:473 m²Parcela:1085 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 4 595 000

Precio original
€ 4 995 000
Precio por m²
€ 9 715 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 9 715 / m²
Base de comparación
137 · Villa Independiente, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 8 385 / m²
Rango típico
€ 5 981 – 10 725 / m²
Piden más por m²
35 %
Mismo tipo y dormitorios
214 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 4 595 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 448 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 45 950
Total impuestos y gastos€ 497 950
Coste total de compra€ 5 092 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 4 595 000
Entrada20% (€ 919 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 676 000
Cuota mensual€ 18 402,92
Ingresos mensuales requeridos€ 61 343,07 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-10392·EUR 4 595 000€ 9 715/m²