EDENOVO

Casa adosada en Nueva Andalucía

Casa adosada en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 21
EDN-10475
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
3Baños
158 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta elegante casa adosada se encuentra en la consolidada zona de Los Naranjos, en el corazón de Nueva Andalucía. Ubicada en una comunidad tranquila y prestigiosa, la propiedad ofrece un estilo de vida mediterráneo inigualable, rodeada de los campos de golf más exclusivos de Marbella y a pocos minutos de todos los servicios esenciales.

La vivienda destaca por su distribución inteligente y luminosa. Aunque originalmente contaba con tres dormitorios, se ha transformado para incluir un amplio vestidor con luz natural, aportando un toque de distinción al dormitorio principal. Esta configuración es totalmente reversible si se desea recuperar la tercera habitación. Además, dispone de tres baños completos que garantizan la funcionalidad necesaria para una familia moderna.

Uno de los mayores atractivos es su garaje privado con acceso directo al interior de la vivienda, una comodidad poco común que garantiza total privacidad. Las zonas exteriores son igualmente impresionantes, con una gran terraza solárium de 81 m² ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol, organizar cenas al aire libre o simplemente relajarse bajo el sol de Málaga.

Su ubicación estratégica permite llegar rápidamente a Puerto Banús, colegios internacionales y una variada oferta gastronómica. Es una propiedad excelente tanto para residencia habitual como para inversión, dada la alta demanda de alquiler en esta zona de Nueva Andalucía.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:158 m²Terraza:81 m²

General

Tipo:Casa / Townhouse

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 599 000

Precio por m²
€ 3 791 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 791 / m²
Base de comparación
67 · Casa adosada, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 097 / m²
Rango típico
€ 3 974 – 5 950 / m²
Piden más por m²
80 %
Mismo tipo y dormitorios
224 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 599 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 49 910
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 5 990
Total impuestos y gastos€ 58 700
Coste total de compra€ 657 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 599 000
Entrada20% (€ 119 800)
%
años
Importe del préstamo€ 479 200
Cuota mensual€ 2 398,99
Ingresos mensuales requeridos€ 7 996,63 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-10475·EUR 599 000€ 3 791/m²