EDENOVO

Casa adosada en Nueva Andalucía

Casa adosada en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 29
EDN-119249
En venta
Publicado desde 23 sept 2026
4Dormitorios
3Baños
142 m²Construido
—Vistas

Descripción

Las vistas despejadas hacia el campo de golf definen el carácter de esta casa adosada en Nueva Andalucía, proporcionando una sensación de amplitud visual difícil de encontrar en zonas residenciales consolidadas de Marbella. Esta propiedad destaca por su capacidad de integrar el paisaje verde exterior con la privacidad de un hogar familiar.

La distribución se organiza en torno a un salón-comedor muy luminoso que se integra con una cocina de concepto abierto, optimizando el espacio y la luz natural. Con cuatro dormitorios y tres baños, la vivienda está pensada para ofrecer comodidad, conectando las estancias principales con diversas terrazas que amplían la superficie habitable hacia el exterior.

Entre sus características principales se encuentran un solárium privado y un garaje propio, elementos que aportan un valor funcional notable. La casa cuenta con aire acondicionado y trastero, todo ello dentro de un entorno seguro y tranquilo que permite disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año.

La propiedad forma parte de un complejo cerrado con piscina comunitaria y zonas ajardinadas, garantizando un ambiente exclusivo. Su ubicación es estratégica para los amantes del deporte, con acceso rápido a los principales campos de golf, colegios internacionales y el vibrante ambiente de Puerto Banús, que se encuentra a pocos minutos en coche.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:142 m²Terraza:40 m²Parcela:15 m²

General

Tipo:Casa / Townhouse

Características

PiscinaGarajeTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 665 000

Precio por m²
€ 4 683 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 683 / m²
Base de comparación
67 · Casa adosada, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 097 / m²
Rango típico
€ 3 974 – 5 950 / m²
Piden más por m²
60 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 665 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 55 850
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 6 650
Total impuestos y gastos€ 65 300
Coste total de compra€ 730 300

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 665 000
Entrada20% (€ 133 000)
%
años
Importe del préstamo€ 532 000
Cuota mensual€ 2 663,32
Ingresos mensuales requeridos€ 8 877,72 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-119249·EUR 665 000€ 4 683/m²