EDENOVO

Adosado en Nueva Andalucía

Adosado en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 19
EDN-120321
En venta
Publicado desde 25 sept 2026
3Dormitorios
3Baños
286 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta casa pareada en Nueva Andalucía se distingue por su sótano de 100 m² y un solárium diáfano con capacidad para transformarse en un cuarto dormitorio, ofreciendo un volumen de construcción difícil de igualar en la zona. La propiedad representa un proyecto de renovación integral con un potencial de revalorización extraordinario gracias a sus generosas dimensiones y su estructura versátil.

La vivienda se distribuye en varias plantas, comenzando por un salón-comedor en dos niveles que conecta con el jardín privado y una terraza de 50 m². La planta superior alberga tres dormitorios, destacando la suite principal con baño privado, mientras que la cocina independiente cuenta con su propia zona de desayuno. El sótano es un espacio polivalente ideal para instalar un gimnasio, una bodega o un apartamento independiente para invitados.

Equipada con sistema de alarma y trastero, la casa disfruta de vistas despejadas al mar, al puerto y a los campos de golf. El diseño exterior incluye aparcamiento privado y zonas verdes que garantizan la privacidad dentro de un entorno residencial consolidado. Los acabados originales ofrecen una base sólida para una actualización estética contemporánea.

Ubicada en el corazón del Valle del Golf, la propiedad permite llegar caminando a Puerto Banús y a la playa. Su proximidad a servicios urbanos y campos de golf de primer nivel la convierte en una opción estratégica para familias o inversores que buscan una vivienda de 286 m² construidos en una de las ubicaciones más exclusivas de la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:286 m²Terraza:50 m²Parcela:680 m²

General

Tipo:Casa / Semi-Detached House

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 940 000

Precio por m²
€ 3 287 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 287 / m²
Base de comparación
225 · Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 500 / m²
Rango típico
€ 4 808 – 9 302 / m²
Piden más por m²
100 %
Mismo tipo y dormitorios
224 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 940 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 83 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 9 400
Total impuestos y gastos€ 95 200
Coste total de compra€ 1 035 200

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 940 000
Entrada20% (€ 188 000)
%
años
Importe del préstamo€ 752 000
Cuota mensual€ 3 764,69
Ingresos mensuales requeridos€ 12 548,96 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-120321·EUR 940 000€ 3 287/m²