EDENOVO

Casa adosada en Nueva Andalucía

Casa adosada en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 14
EDN-12531
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
3Baños
149 m²Construido
—Vistas

Descripción

Experimente la esencia de la vida mediterránea en esta excepcional casa adosada en Nueva Andalucía, un enclave de lujo y serenidad en la Costa del Sol. Ubicada en primera línea del prestigioso Club de Golf Las Brisas, esta propiedad recién reformada ofrece vistas espectaculares sobre los campos de golf, situándose en el corazón del Valle del Golf. Su posición de esquina en una comunidad privada y exclusiva de solo diez unidades asegura una tranquilidad y privacidad inigualables, ideal tanto para una residencia permanente como para una inversión estratégica en Marbella.

La vivienda se distribuye en dos plantas con un diseño moderno y funcional. La planta principal presenta un luminoso espacio diáfano que integra una cocina de vanguardia, completamente equipada, con un amplio comedor y una acogedora sala de estar con chimenea. Las grandes puertas correderas conectan directamente con una cuidada zona ajardinada y la piscina comunitaria, creando un ambiente perfecto para la vida familiar y el entretenimiento al aire libre. La planta superior alberga tres dormitorios, destacando el principal con baño en suite y una zona de oficina privada que disfruta de las inspiradoras vistas al golf.

Esta casa adosada en Nueva Andalucía está equipada con características de alta gama para garantizar el máximo confort y seguridad. Disfrute de aire acondicionado y calefacción central para un clima interior perfecto durante todo el año, complementado por un sistema de alarma. La propiedad cuenta con una generosa terraza de 25 m², un pequeño jardín privado y un trastero adicional. Además, incluye dos plazas de aparcamiento privadas dentro del complejo cerrado, lo que subraya su practicidad y exclusividad. La orientación sur garantiza una luminosidad excepcional en todas sus estancias.

La ubicación es sencillamente inmejorable, ofreciendo cercanía a todos los servicios esenciales. Campos de golf de renombre, colegios internacionales, centros comerciales, restaurantes gourmet y las animadas zonas de ocio de Nueva Andalucía y Puerto Banús están a pocos minutos. La conexión con la ciudad es excelente, facilitando el acceso a todo lo que Marbella y sus alrededores ofrecen. Esta propiedad representa una oportunidad fantástica para aquellos que buscan un estilo de vida sofisticado y cómodo en uno de los destinos más codiciados de España.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:149 m²Terraza:25 m²

General

Tipo:Casa / Townhouse

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 759 000

Precio por m²
€ 5 094 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 094 / m²
Base de comparación
67 · Casa adosada, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 097 / m²
Rango típico
€ 3 974 – 5 950 / m²
Piden más por m²
50 %
Mismo tipo y dormitorios
224 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 759 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 64 900
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 7 590
Total impuestos y gastos€ 75 290
Coste total de compra€ 834 290

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 759 000
Entrada20% (€ 151 800)
%
años
Importe del préstamo€ 607 200
Cuota mensual€ 3 039,79
Ingresos mensuales requeridos€ 10 132,62 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-12531·EUR 759 000€ 5 094/m²