EDENOVO

Villa Independiente en Nueva Andalucía

Villa Independiente en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 41
EDN-127037
En venta
Publicado desde 7 oct 2026
5Dormitorios
5Baños
485 m²Construido
—Vistas

Descripción

Un impresionante salón de doble altura define la arquitectura de esta villa independiente en Nueva Andalucía, aportando una luminosidad y amplitud excepcionales que la distinguen en el mercado de lujo marbellí. Ubicada dentro de una urbanización cerrada con seguridad presencial las 24 horas y cámaras de vigilancia, la propiedad ofrece un nivel de privacidad y tranquilidad difícil de igualar. La construcción se distribuye en tres niveles que combinan materiales nobles con un diseño contemporáneo de vanguardia.

La planta principal destaca por su fluidez espacial, conectando el salón con chimenea y suelos de mármol hacia un comedor elegante y una cocina de diseño hecha a medida. Esta última cuenta con una gran isla central y mobiliario en tonos oscuros, abriéndose directamente a las terrazas cubiertas. Los cinco dormitorios y cinco baños están distribuidos para ofrecer confort absoluto, apoyados por una conexión interior-exterior lograda mediante ventanales de suelo a techo que dan acceso a los 141 m² de terrazas.

El nivel inferior se ha transformado en un santuario de ocio privado, incluyendo una sala de cine profesional, una segunda zona de estar para invitados y un gimnasio acristalado con acabados en ladrillo visto. La villa está equipada con suelo radiante en toda la vivienda, aire acondicionado y un sistema de alarma avanzado. En el exterior, la parcela de 1.229 m² alberga una piscina privada rodeada de jardines maduros y árboles esculpidos que garantizan la máxima discreción.

Situada en el corazón del Valle del Golf, esta propiedad en Nueva Andalucía permite disfrutar de vistas panorámicas al mar y al puerto. Su ubicación estratégica facilita el acceso rápido a campos de golf de renombre, colegios internacionales y la vibrante vida de Puerto Banús. Un garaje subterráneo con capacidad para tres coches completa las comodidades de esta residencia excepcional en la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:485 m²Terraza:141 m²Parcela:1229 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 4 295 000

Precio por m²
€ 8 856 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 8 856 / m²
Base de comparación
137 · Villa Independiente, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 8 385 / m²
Rango típico
€ 5 981 – 10 725 / m²
Piden más por m²
45 %
Mismo tipo y dormitorios
214 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 4 295 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 418 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 42 950
Total impuestos y gastos€ 464 950
Coste total de compra€ 4 759 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 4 295 000
Entrada20% (€ 859 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 436 000
Cuota mensual€ 17 201,43
Ingresos mensuales requeridos€ 57 338,09 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-127037·EUR 4 295 000€ 8 856/m²