EDENOVO

Casa adosada en Nueva Andalucía

Casa adosada en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 29
EDN-127604
En venta
Publicado desde 8 oct 2026
2Dormitorios
2Baños
142 m²Construido
—Vistas

Descripción

La ubicación junto al Lago de las Tortugas marca la diferencia en esta casa adosada en Aloha Lake, un refugio donde el murmullo de la naturaleza sustituye al ajetreo habitual de la costa. Formando parte de una exclusiva comunidad de apenas 20 viviendas en Nueva Andalucía, esta propiedad destaca por su ambiente íntimo y su reciente reforma integral. La vivienda se entrega totalmente amueblada, lista para ser habitada sin necesidad de esperas ni gestiones adicionales.

La distribución interior se organiza de forma funcional a lo largo de tres niveles bien definidos. La planta principal de 50 m² integra un salón-comedor con chimenea de leña y una cocina independiente completamente equipada. En la planta superior, los 55 m² se destinan al descanso con dos dormitorios luminosos con armarios empotrados y dos baños completos. Además, la casa cuenta con un sótano versátil de 36 m², un espacio ideal para instalar una bodega privada o un área de almacenamiento adicional.

El diseño exterior aprovecha al máximo el clima de Marbella con una terraza de orientación suroeste de 17 m² y un patio privado de 12 m². Dentro del recinto cerrado, los residentes disfrutan de tres piscinas comunitarias rodeadas de jardines mediterráneos. La propiedad incluye aire acondicionado frío/calor en todas las estancias y una plaza de aparcamiento privada, garantizando comodidad y seguridad dentro de este complejo urbanizado.

Vivir en el Valle del Golf significa estar a solo cinco minutos de campos de renombre como Los Naranjos o Las Brisas, y de centros educativos de prestigio como el Aloha College. A pesar de su entorno natural cerca de rutas de senderismo, la casa está a solo diez minutos de la playa y del dinamismo de Puerto Banús. Es una opción equilibrada para quienes buscan la serenidad de la montaña sin renunciar a la proximidad de los servicios urbanos de lujo.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:142 m²Terraza:30 m²

General

Tipo:Casa / Townhouse

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 650 000

Precio por m²
€ 4 577 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 577 / m²
Base de comparación
67 · Casa adosada, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 097 / m²
Rango típico
€ 3 974 – 5 950 / m²
Piden más por m²
65 %
Mismo tipo y dormitorios
45 · Casas y villas · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 416 000 – 1 200 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 650 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 54 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 6 500
Total impuestos y gastos€ 63 800
Coste total de compra€ 713 800

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 650 000
Entrada20% (€ 130 000)
%
años
Importe del préstamo€ 520 000
Cuota mensual€ 2 603,24
Ingresos mensuales requeridos€ 8 677,48 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-127604·EUR 650 000€ 4 577/m²