EDENOVO

Adosado en Nueva Andalucía

Adosado en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 40
EDN-12794
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
4Dormitorios
4Baños
141 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta elegante casa adosada de esquina en Nueva Andalucía representa una oportunidad excepcional en el corazón del Valle del Golf. Ubicada en la serena urbanización La Retranca del Ángel, esta propiedad destaca por su posición privilegiada que ofrece vistas panorámicas al Aloha Golf y al mar Mediterráneo. Es el refugio perfecto para quienes buscan privacidad sin renunciar a la cercanía de los puntos de interés más exclusivos de Marbella, combinando un diseño contemporáneo con un entorno natural consolidado.

La distribución se organiza en dos niveles inteligentemente aprovechados. La planta principal acoge un salón-comedor de concepto abierto que se fusiona con una cocina moderna totalmente equipada, creando un espacio fluido que desemboca en una terraza orientada al sol. En la planta inferior se sitúan tres dormitorios dobles, todos con acceso a una terraza privada, destacando la suite principal con baño privado. Un elemento diferenciador es su anexo independiente, que cuenta con su propio dormitorio y baño, ofreciendo versatilidad para invitados o personal de servicio.

La vivienda ha sido reformada recientemente con calidades de lujo, incluyendo aire acondicionado en todas las estancias y sistemas de seguridad avanzados. Los exteriores de la comunidad están cuidados al detalle, con piscinas comunitarias y jardines maduros que invitan al descanso. La propiedad dispone de 141 m² construidos más una terraza de 19 m², proporcionando una amplitud y luminosidad difíciles de encontrar en el mercado actual.

Nueva Andalucía es conocida por su infraestructura de primer nivel, y esta casa se encuentra a pocos minutos de colegios internacionales como Aloha College y de los puertos deportivos más famosos de España. Con acceso rápido a la playa y a los campos de golf más prestigiosos, esta propiedad es ideal tanto para residencia permanente como para disfrutar de largas estancias vacacionales en la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:141 m²Terraza:19 m²

General

Tipo:Casa / Semi-Detached House

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 995 000

Precio por m²
€ 7 057 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 057 / m²
Base de comparación
225 · Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 500 / m²
Rango típico
€ 4 808 – 9 302 / m²
Piden más por m²
45 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 995 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 88 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 9 950
Total impuestos y gastos€ 101 250
Coste total de compra€ 1 096 250

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 995 000
Entrada20% (€ 199 000)
%
años
Importe del préstamo€ 796 000
Cuota mensual€ 3 984,96
Ingresos mensuales requeridos€ 13 283,21 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-12794·EUR 995 000€ 7 057/m²