EDENOVO

Casa adosada en Nueva Andalucía

Casa adosada en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 28
EDN-12834
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
3Baños
114 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta casa adosada en Nueva Andalucía se sitúa en una tranquila calle de sentido único en el corazón de La Campana, ofreciendo un equilibrio perfecto entre la vida de barrio y la exclusividad de Marbella. La propiedad destaca por su orientación suroeste, lo que garantiza una luminosidad excepcional durante toda la tarde y unas puestas de sol inigualables sobre el horizonte mediterráneo.

La vivienda se distribuye de manera funcional, contando con tres dormitorios dobles, cada uno con su respectivo baño en suite, además de un aseo de cortesía para invitados. El salón principal conecta con una terraza de 18 m² desde la cual se divisan vistas panorámicas al mar y Gibraltar. Un aspecto diferencial es el tercer dormitorio ubicado en la planta baja, que dispone de acceso independiente, proporcionando privacidad total para invitados o familiares.

Equipada con aire acondicionado en todas las estancias y una cocina completamente amueblada, la casa también incluye dos prácticos trasteros que funcionan como zona de lavandería y almacenaje técnico. En el exterior, una segunda terraza junto a la entrada principal está rodeada de flores tropicales, creando un ambiente acogedor y privado antes de entrar al hogar.

Ubicada a pocos pasos de todos los servicios locales, esta casa en venta es ideal para quienes buscan prescindir del coche para el día a día. La cercanía a los mejores campos de golf de la zona y al puerto deportivo añade un valor estratégico a la propiedad, convirtiéndola en una inversión sólida tanto para uso propio como para el mercado de alquiler de larga o corta temporada.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:114 m²Terraza:18 m²Parcela:179 m²

General

Tipo:Casa / Townhouse

Características

Terraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 549 000

Precio original
€ 595 000
Precio por m²
€ 4 816 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 816 / m²
Base de comparación
67 · Casa adosada, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 097 / m²
Rango típico
€ 3 974 – 5 950 / m²
Piden más por m²
55 %
Mismo tipo y dormitorios
224 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 549 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 45 410
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 5 490
Total impuestos y gastos€ 53 700
Coste total de compra€ 602 700

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 549 000
Entrada20% (€ 109 800)
%
años
Importe del préstamo€ 439 200
Cuota mensual€ 2 198,74
Ingresos mensuales requeridos€ 7 329,13 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-12834·EUR 549 000€ 4 816/m²