EDENOVO

Villa Independiente en Nueva Andalucía

Villa Independiente en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 46
EDN-129607
En venta
Publicado desde 10 oct 2026
4Dormitorios
4Baños
349 m²Construido
—Vistas

Descripción

La arquitectura de esta villa independiente se funde con el paisaje esmeralda del campo de golf, situándose en una posición de primera línea que convierte el entorno natural en el verdadero protagonista. En esta propiedad de Nueva Andalucía, el golf no es solo un deporte cercano, sino un componente esencial de la experiencia de vida diaria, ofreciendo una privacidad excepcional y vistas despejadas que definen el carácter de esta exclusiva zona de Marbella.

Con una superficie construida de 349 m², la vivienda ha sido proyectada para ofrecer amplitud y una distribución equilibrada. Cuenta con cuatro dormitorios y cuatro baños, una configuración pensada para proporcionar el máximo confort tanto a familias como a invitados. Las estancias interiores destacan por sus proporciones generosas, donde la luz mediterránea fluye libremente conectando los espacios sociales con las zonas de descanso de manera fluida y elegante.

El diseño interior de esta casa en venta busca resaltar la sensación de espacio y libertad. Los cuatro amplios dormitorios ofrecen refugios privados de tranquilidad, mientras que las áreas comunes están orientadas hacia el exterior para maximizar la conexión con el jardín y el campo de golf. Es una residencia creada para quienes valoran la arquitectura que respira y se adapta a un clima que permite disfrutar del aire libre durante todo el año.

Nueva Andalucía es conocida por ser uno de los núcleos residenciales más sofisticados de la Costa del Sol, rodeada de servicios de primer nivel. A poca distancia de la propiedad se encuentran los campos de golf más prestigiosos, colegios internacionales y el vibrante ambiente de Puerto Banús con sus boutiques y restaurantes de lujo. Esta ubicación estratégica garantiza una inversión en calidad de vida, combinando la serenidad de un entorno natural con la cercanía a toda la infraestructura urbana necesaria.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:349 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 3 700 000

Precio por m²
€ 10 602 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 10 602 / m²
Base de comparación
137 · Villa Independiente, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 8 385 / m²
Rango típico
€ 5 981 – 10 725 / m²
Piden más por m²
25 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 3 700 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 359 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 37 000
Total impuestos y gastos€ 399 500
Coste total de compra€ 4 099 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 3 700 000
Entrada20% (€ 740 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 960 000
Cuota mensual€ 14 818,46
Ingresos mensuales requeridos€ 49 394,86 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-129607·EUR 3 700 000€ 10 602/m²