EDENOVO

Villa Independiente en Nueva Andalucía

Villa Independiente en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 47
EDN-131447
En venta
Publicado desde 10 oct 2026
4Dormitorios
4Baños
226 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente en Nueva Andalucía destaca por su reciente reforma integral, integrando una piscina climatizada con orientación oeste que garantiza el máximo aprovechamiento del sol de la tarde en un entorno privado. La propiedad ha sido renovada siguiendo los más altos estándares, destacando su cocina de planta abierta equipada con electrodomésticos Miele y Siemens, fusionando funcionalidad y diseño contemporáneo.

La distribución interior se organiza en dos niveles claramente definidos. En la planta principal, el vestíbulo da paso a amplias zonas de estar y comedor que conectan con el exterior. Aquí se encuentran el dormitorio principal con baño en suite, un segundo dormitorio y un aseo de invitados. La planta inferior alberga otros dos dormitorios dobles, ambos con baños en suite y acceso directo mediante puertas correderas a los jardines privados, además de una zona de lavandería independiente.

El ocio al aire libre se reparte entre una generosa terraza orientada al sur y un solárium en la azotea con vistas panorámicas a la montaña. El área de la piscina cuenta con una pérgola, bar exterior y zona de barbacoa, ideal para el clima de Marbella. La tecnología está presente en toda la vivienda mediante un sistema de sonido domótico integrado y suelo radiante en los cuartos de baño para mayor confort térmico.

Situada en el corazón del Valle del Golf, esta casa se encuentra a pocos minutos de los campos de golf más reconocidos, la playa y todos los servicios esenciales. La propiedad incluye un aparcamiento cubierto para dos vehículos con preinstalación para carga eléctrica, consolidándose como una opción sólida tanto para residencia vacacional como para inversión en el mercado de alquiler de lujo.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:226 m²Terraza:80 m²Parcela:572 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 1 895 000

Precio por m²
€ 8 385 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 8 385 / m²
Base de comparación
137 · Villa Independiente, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 8 385 / m²
Rango típico
€ 5 981 – 10 725 / m²
Piden más por m²
50 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 895 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 178 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 18 950
Total impuestos y gastos€ 200 950
Coste total de compra€ 2 095 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 895 000
Entrada20% (€ 379 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 516 000
Cuota mensual€ 7 589,45
Ingresos mensuales requeridos€ 25 298,18 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-131447·EUR 1 895 000€ 8 385/m²