EDENOVO

Casa adosada en Nueva Andalucía

Casa adosada en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 35
EDN-13870
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
3Baños
165 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta casa adosada recientemente reformada en Atalaya Río Verde representa una oportunidad excepcional en el corazón de Nueva Andalucía. Ubicada en una urbanización privada con jardines maduros y piscinas comunitarias, la propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad y acceso inmediato al lujo de Puerto Banús.

La vivienda se distribuye en cuatro plantas diseñadas para el confort. La planta principal destaca por su concepto abierto, integrando un salón-comedor luminoso con una cocina moderna totalmente equipada y acceso a una terraza privada. Con tres dormitorios y tres baños repartidos estratégicamente, la casa garantiza independencia. Además, el sótano ha sido transformado en un apartamento independiente con cocina y baño, ideal para visitas o como unidad de alquiler adicional.

Entre sus acabados de alta calidad se incluyen persianas eléctricas, aire acondicionado independiente en cada estancia y calefacción central. La joya de la corona es el amplio solárium de 50 m² en la planta superior, que ofrece vistas panorámicas al mar, al puerto y a los campos de golf circundantes, proporcionando el escenario ideal para el entretenimiento al aire libre.

Situada a pocos minutos a pie de las mejores playas de Marbella y zonas comerciales, la ubicación es inmejorable para quienes buscan prescindir del coche. La proximidad a colegios internacionales y campos de golf de renombre convierte a esta casa en una inversión inmobiliaria sólida con un alto potencial de rentabilidad vacacional o residencial.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:165 m²Terraza:50 m²

General

Tipo:Casa / Townhouse

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 690 000

Precio original
€ 750 000
Precio por m²
€ 4 182 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 182 / m²
Base de comparación
67 · Casa adosada, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 097 / m²
Rango típico
€ 3 974 – 5 950 / m²
Piden más por m²
70 %
Mismo tipo y dormitorios
224 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 690 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 58 100
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 6 900
Total impuestos y gastos€ 67 800
Coste total de compra€ 757 800

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 690 000
Entrada20% (€ 138 000)
%
años
Importe del préstamo€ 552 000
Cuota mensual€ 2 763,44
Ingresos mensuales requeridos€ 9 211,47 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-13870·EUR 690 000€ 4 182/m²