EDENOVO

Casa adosada en Nueva Andalucía

Casa adosada en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 28
EDN-141810
En venta
Publicado desde 15 oct 2026
3Dormitorios
3Baños
117 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta casa adosada en la codiciada comunidad de Peñablanca, en Aloha Golf, se distingue por su capacidad de transformación de 3 a 4 dormitorios, ofreciendo una versatilidad poco común en el mercado de Nueva Andalucía. La estructura actual permite una reforma integral para adaptar los espacios a un estilo contemporáneo, incrementando significativamente el valor del activo en una de las zonas más demandadas de Marbella.

La vivienda se distribuye de forma funcional en dos plantas, con 117 m² construidos que integran tres dormitorios y tres baños. El salón, realzado por una chimenea, invita a proyectar un diseño de concepto abierto que conecte con las zonas exteriores. La propiedad incluye tres terrazas que suman 30 m², proporcionando múltiples ambientes para disfrutar del clima mediterráneo y las vistas despejadas.

Entre las comodidades del complejo cerrado destacan la seguridad 24 horas, piscina comunitaria y jardines maduros perfectamente mantenidos. La finca cuenta además con plaza de aparcamiento propia, trastero y sistemas de seguridad avanzados como alarma y portero automático. El aire acondicionado está instalado en toda la vivienda para garantizar el confort durante todo el año.

Ubicada en pleno Valle del Golf, la casa disfruta de una posición privilegiada cerca de Puerto Banús y el centro de Marbella. La proximidad a campos de golf de primer nivel, colegios internacionales y zonas comerciales convierte a esta propiedad en una opción sólida tanto para residencia habitual como para inversión. Las vistas panorámicas que abarcan el mar, el puerto y el campo de golf subrayan la exclusividad de su emplazamiento en la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:117 m²Terraza:30 m²Parcela:250 m²

General

Tipo:Casa / Townhouse

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 635 000

Precio original
€ 695 000
Precio por m²
€ 5 427 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 427 / m²
Base de comparación
67 · Casa adosada, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 097 / m²
Rango típico
€ 3 974 – 5 950 / m²
Piden más por m²
35 %
Mismo tipo y dormitorios
224 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 635 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 53 150
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 6 350
Total impuestos y gastos€ 62 300
Coste total de compra€ 697 300

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 635 000
Entrada20% (€ 127 000)
%
años
Importe del préstamo€ 508 000
Cuota mensual€ 2 543,17
Ingresos mensuales requeridos€ 8 477,23 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

Propiedades similares

Explora más opciones en Nueva Andalucía

Ver todo en la región
Ver todo en la región
EDN-141810·EUR 635 000€ 5 427/m²