EDENOVO

Casa adosada en Nueva Andalucía

Casa adosada en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 38
EDN-15273
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
4Dormitorios
5Baños
273 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta elegante casa adosada en Nueva Andalucía representa una oportunidad excepcional para residir en el corazón del Valle del Golf de Marbella. Recientemente reformada con un gusto exquisito, la propiedad fusiona la arquitectura tradicional mediterránea con un diseño interior contemporáneo y minimalista. Situada en una de las zonas más prestigiosas de la Costa del Sol, esta vivienda está diseñada para quienes buscan un equilibrio entre la serenidad de un entorno privado y la cercanía a la vibrante vida social de la zona.

La distribución se organiza en tres niveles que maximizan el espacio y la luz natural. Con cuatro dormitorios y cinco baños, la casa ofrece amplitud y confort en cada rincón. La planta principal es un espacio diáfano donde el salón y el comedor se funden con una cocina de diseño equipada con electrodomésticos Siemens. Desde aquí, se accede a una terraza cubierta y un jardín privado que se sitúa en primera línea de Aloha Golf, ofreciendo una conexión visual directa con el verde de los campos. La planta superior está dedicada a la suite principal, que cuenta con una gran terraza privada y vistas panorámicas al mar y la montaña.

Los acabados de alta calidad son evidentes en toda la propiedad, destacando el uso de madera noble y cerámicas de gran formato que aportan calidez y modernidad. La vivienda está equipada con aire acondicionado de última generación y sistemas de seguridad avanzados. Un patio inglés en la planta baja proporciona un rincón de paz único, ideal para la lectura o el descanso, conectando directamente con uno de los dormitorios secundarios.

Ubicada en la urbanización cerrada Los Olivos de Aloha, los residentes disfrutan de piscinas comunitarias y zonas verdes perfectamente mantenidas. La ubicación es inmejorable: a solo cinco minutos en coche se encuentran Puerto Banús y las mejores playas de la zona. Además, la proximidad a colegios internacionales como Aloha College y centros comerciales como Centro Plaza hace que esta propiedad sea ideal tanto para vacaciones como para residencia permanente, rodeada de los mejores clubes de golf como Las Brisas y Los Naranjos.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:273 m²Terraza:46 m²

General

Tipo:Casa / Townhouse

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 1 650 000

Precio original
€ 1 850 000
Precio por m²
€ 6 044 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 044 / m²
Base de comparación
67 · Casa adosada, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 097 / m²
Rango típico
€ 3 974 – 5 950 / m²
Piden más por m²
20 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 650 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 154 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 16 500
Total impuestos y gastos€ 174 000
Coste total de compra€ 1 824 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 650 000
Entrada20% (€ 330 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 320 000
Cuota mensual€ 6 608,23
Ingresos mensuales requeridos€ 22 027,44 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-15273·EUR 1 650 000€ 6 044/m²