EDENOVO

Casa adosada en Nueva Andalucía

Casa adosada en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 23
EDN-15499
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
2Baños
128 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta elegante casa adosada se sitúa en el corazón de Nueva Andalucía, dentro de la consolidada urbanización Los Naranjos de Marbella. Representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad que combine el encanto tradicional con una ubicación estratégica cerca de Puerto Banús. La zona destaca por su ambiente familiar y su cercanía a los puntos de interés más exclusivos de Marbella, ofreciendo un entorno seguro y vibrante para disfrutar durante todo el año.

La vivienda se distribuye de manera funcional en tres plantas, albergando tres dormitorios luminosos y dos baños completos, uno de ellos en suite. La planta principal ha sido transformada con un diseño vanguardista que integra una cocina de concepto abierto totalmente equipada con el salón-comedor. Esta reforma reciente aporta una sensación de amplitud y modernidad, complementada por un aseo de invitados para mayor comodidad. Los ventanales permiten que la luz natural inunde cada rincón, creando una atmósfera acogedora.

El exterior es uno de los mayores atractivos de esta propiedad, contando con un amplio patio y una terraza de 50 m² ideales para el clima mediterráneo. Entre sus especificaciones técnicas destacan la instalación de gas natural, chimenea funcional y sistema de aire acondicionado. Además, formar parte de esta urbanización privada permite el acceso a piscinas comunitarias y zonas verdes cuidadas al detalle, todo bajo un sistema de seguridad de 24 horas que garantiza la máxima tranquilidad.

Ubicada en una zona privilegiada, la casa se encuentra a pocos pasos de supermercados de prestigio, colegios internacionales y acogedoras cafeterías. Los amantes del deporte apreciarán la cercanía a los mejores campos de golf de la región y al puerto deportivo. Esta propiedad en Nueva Andalucía es una inversión sólida tanto por su potencial de revalorización como por su alta demanda de alquiler, ofreciendo un estilo de vida inigualable en la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:128 m²Terraza:50 m²

General

Tipo:Casa / Townhouse

Características

JardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 650 000

Precio por m²
€ 5 078 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 078 / m²
Base de comparación
67 · Casa adosada, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 097 / m²
Rango típico
€ 3 974 – 5 950 / m²
Piden más por m²
50 %
Mismo tipo y dormitorios
224 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 650 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 54 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 6 500
Total impuestos y gastos€ 63 800
Coste total de compra€ 713 800

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 650 000
Entrada20% (€ 130 000)
%
años
Importe del préstamo€ 520 000
Cuota mensual€ 2 603,24
Ingresos mensuales requeridos€ 8 677,48 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-15499·EUR 650 000€ 5 078/m²