Casa en Nueva Andalucía

Presentamos una oportunidad excepcional de adquirir una villa independiente en la prestigiosa Nueva Andalucía, Marbella, un enclave sinónimo de lujo y exclusividad en la Costa del Sol. Esta propiedad, ubicada en la codiciada Urbanización Exclusiva La Pera, ofrece una combinación inigualable de tamaño, seguridad y una ubicación privilegiada, a pocos pasos de Puerto Banús, Centro Plaza y Marbella Arena. Es una elección ideal para quienes buscan una residencia espaciosa con un potencial de inversión significativo en una de las zonas más dinámicas de la región.

La villa se extiende sobre una generosa parcela de 1.521 m² con 643 m² construidos, proporcionando un amplio espacio para la vida familiar y el entretenimiento. La residencia principal cuenta con siete dormitorios distribuidos en dos plantas: cuatro en la planta baja y tres en la superior. La planta alta alberga un dormitorio principal con baño en-suite y un baño adicional, mientras que la planta baja dispone de dos baños y un aseo para invitados. Un apartamento independiente de invitados, con un dormitorio, cocina pequeña y baño privado, añade una flexibilidad inestimable, perfecto para personal, visitas o como fuente de ingresos por alquiler a corto plazo.

Esta casa en Nueva Andalucía está equipada con aire acondicionado y calefacción central, asegurando el confort en cualquier estación del año. Los exteriores son igualmente impresionantes, con una piscina privada, un gran jardín y amplias terrazas de 100 m² que invitan a disfrutar del clima mediterráneo. Desde varios puntos de la propiedad, se pueden apreciar vistas panorámicas al mar, al puerto y a los campos de golf circundantes. El diseño interior se beneficia de una cocina de planta abierta, una espaciosa sala de estar y un lavadero, todo ello bañado en luz natural.

La ubicación en una urbanización cerrada garantiza privacidad y tranquilidad, mientras que la proximidad a servicios de primer nivel es inigualable. Campos de golf de campeonato, boutiques de lujo, restaurantes de alta cocina y las playas de Puerto Banús están a su alcance. La zona cuenta con excelentes conexiones de transporte y una oferta educativa internacional, lo que la convierte en un lugar muy atractivo para familias y expatriados. Nueva Andalucía es conocida por su vibrante ambiente y su estilo de vida cosmopolita, con fácil acceso a Marbella centro y el aeropuerto de Málaga.

Como valor añadido, la propiedad se ofrece con un proyecto opcional de reforma integral ya diseñado, que incluye renders visuales. Esto permite al comprador visualizar la transformación en una residencia de lujo contemporánea. Además, cuenta con una licencia de construcción activa, brindando la libertad de renovar la estructura existente o construir una nueva propiedad dentro de la huella actual. Esta villa representa una oportunidad de inversión considerable, con proyecciones de retorno atractivas y un potencial de revalorización, convirtiéndola en una adquisición estratégica en el mercado inmobiliario de Marbella.