EDENOVO

Villa Independiente en Nueva Andalucía

Villa Independiente en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 20
EDN-15760
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
5Dormitorios
4Baños
510 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta magnífica villa independiente en Nueva Andalucía representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una residencia de lujo en la Costa del Sol. Ubicada en una prestigiosa urbanización, la propiedad ofrece un estilo de vida envidiable, combinando la tranquilidad de un entorno residencial con la vibrante oferta de ocio y servicios de la zona. Sus vistas al mar y al golf la convierten en un refugio exclusivo.

Con una generosa superficie construida de 510 m² y una parcela de 1279 m², esta villa ofrece cinco dormitorios y cuatro baños, diseñados para el máximo confort y funcionalidad. Los espacios interiores son amplios y luminosos, con una distribución que favorece la privacidad y la convivencia. La terraza de 100 m² es perfecta para disfrutar del clima mediterráneo, con acceso directo a la piscina privada, creando un flujo continuo entre el interior y el exterior.

La propiedad está equipada con características de alta gama que garantizan un confort superior. Disfrute de **calefacción por suelo radiante y aire acondicionado** en todas las estancias, una chimenea para las noches más frescas, y comodidades como un gimnasio privado y un jacuzzi. La seguridad es una prioridad, con un **sistema de alarma, portero automático y caja fuerte**. Las vistas panorámicas al mar, al golf y al puerto añaden un valor incalculable a esta residencia.

Su ubicación privilegiada en Nueva Andalucía asegura una excelente conectividad. Estará a pocos minutos de campos de golf de prestigio, el puerto deportivo y una gran variedad de tiendas, restaurantes y servicios. La cercanía a escuelas internacionales y a las principales vías de comunicación la convierte en una opción ideal tanto para residencia familiar como para una inversión de alto nivel en la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:510 m²Terraza:100 m²Parcela:1279 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 4 500 000

Precio por m²
€ 8 824 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 8 824 / m²
Base de comparación
137 · Villa Independiente, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 8 385 / m²
Rango típico
€ 5 981 – 10 725 / m²
Piden más por m²
45 %
Mismo tipo y dormitorios
214 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 4 500 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 439 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 45 000
Total impuestos y gastos€ 487 500
Coste total de compra€ 4 987 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 4 500 000
Entrada20% (€ 900 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 600 000
Cuota mensual€ 18 022,45
Ingresos mensuales requeridos€ 60 074,83 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-15760·EUR 4 500 000€ 8 824/m²