EDENOVO

Villa Independiente en Nueva Andalucía

Villa Independiente en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 37
EDN-16884
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
5Dormitorios
4Baños
759 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en la prestigiosa comunidad de La Cerquilla, esta villa independiente en Nueva Andalucía representa la cumbre del diseño contemporáneo en la Costa del Sol. Integrando materiales orgánicos en su arquitectura, la propiedad se funde con el paisaje mediterráneo, ofreciendo una experiencia de vida de lujo y serenidad. La vivienda ha sido concebida para quienes valoran la privacidad y el diseño de vanguardia en una de las zonas más demandadas de Marbella.

La planta principal destaca por su fluidez espacial, albergando un salón espacioso, comedor y una cocina de concepto abierto equipada con electrodomésticos Gaggenau. Esta zona se extiende hacia una terraza de 156 m² que incluye cocina exterior y una espectacular piscina de cloración salina. La planta superior alberga el dormitorio principal con vestidor y acceso a terrazas privadas, mientras que el solárium en la azotea ofrece un entorno inigualable con jacuzzi, hoguera y vistas panorámicas, ideal para el entretenimiento social.

El sótano es un verdadero centro de ocio y bienestar, con un gimnasio completo, spa con sauna y hammam, sala de juegos y cine privado. La tecnología está presente en cada rincón, desde el sistema de domótica controlado por smartphone hasta el suelo radiante por zonas. La eficiencia energética se garantiza mediante la preinstalación de paneles solares, asegurando una gestión sostenible del hogar. Los acabados de Villeroy & Boch y Grohe en los baños refuerzan la calidad excepcional de esta residencia.

Nueva Andalucía es conocida como el Valle del Golf, y esta propiedad se sitúa a pocos minutos de campos de élite, colegios internacionales y el puerto deportivo de Puerto Banús. La parcela de 1.082 m² cuenta con un paisajismo cuidado que garantiza la discreción. Esta villa se entrega totalmente amueblada, ofreciendo una transición inmediata a un estilo de vida exclusivo en el sur de España.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:759 m²Terraza:156 m²Parcela:1082 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 4 375 000

Precio por m²
€ 5 764 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 764 / m²
Base de comparación
137 · Villa Independiente, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 8 385 / m²
Rango típico
€ 5 981 – 10 725 / m²
Piden más por m²
75 %
Mismo tipo y dormitorios
214 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 4 375 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 426 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 43 750
Total impuestos y gastos€ 473 750
Coste total de compra€ 4 848 750

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 4 375 000
Entrada20% (€ 875 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 500 000
Cuota mensual€ 17 521,82
Ingresos mensuales requeridos€ 58 406,08 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-16884·EUR 4 375 000€ 5 764/m²