EDENOVO

Adosado en Nueva Andalucía

Adosado en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 34
EDN-17162
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
4Dormitorios
5Baños
445 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en el codiciado Valle del Golf, esta casa pareada en Nueva Andalucía representa la vanguardia del diseño residencial en Marbella. Formando parte de un exclusivo complejo boutique de solo seis unidades, esta propiedad de obra nueva destaca por su arquitectura contemporánea y su privacidad absoluta. La entrada principal del complejo cuenta con un puesto de seguridad y recepción, garantizando un entorno tranquilo y protegido para sus residentes. Gracias a su orientación estratégica y a un patio central acristalado, la vivienda disfruta de una luminosidad excepcional durante todas las horas del día.

La distribución se organiza en cuatro niveles conectados mediante un ascensor privado, optimizando los 445 m² de construcción. Dispone de cuatro dormitorios y cinco baños, donde las suites principales integran ventanales de suelo a techo para maximizar las vistas. La planta noble alberga un salón de concepto abierto que se funde con una cocina minimalista de alta gama, extendiéndose hacia las terrazas principales y el jardín privado. El sótano es un espacio polivalente que puede transformarse en un gimnasio personal o un quinto dormitorio según las necesidades del inquilino.

Uno de los mayores atractivos es el solárium en la azotea, equipado con una piscina privada y cine al aire libre, el lugar perfecto para contemplar los atardeceres sobre el Mediterráneo. Además, la urbanización ofrece una espectacular piscina comunitaria de 180 m² y zonas verdes paisajísticas. La propiedad incluye cuatro plazas de aparcamiento en el garaje subterráneo comunitario, un lujo poco común en esta zona tan demandada. La seguridad de 24 horas y el acceso restringido aportan una capa adicional de exclusividad a esta residencia de alto standing.

La situación geográfica es inmejorable para los amantes del deporte y el mar. A tan solo 1,5 km de la playa y a pocos minutos de los prestigiosos clubes de golf Aloha y Las Brisas, la vivienda permite disfrutar de lo mejor de Marbella. La cercanía a Puerto Banús asegura acceso inmediato a servicios premium, desde gastronomía de autor hasta tiendas de lujo, consolidando esta propiedad como una opción de alquiler excepcional en la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:445 m²Terraza:230 m²Parcela:154 m²

General

Tipo:Casa / Semi-Detached House

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 3 800 000

Precio original
€ 6 000 000
Precio por m²
€ 8 539 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 8 539 / m²
Base de comparación
225 · Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 500 / m²
Rango típico
€ 4 808 – 9 302 / m²
Piden más por m²
30 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 3 800 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 369 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 38 000
Total impuestos y gastos€ 410 500
Coste total de compra€ 4 210 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 3 800 000
Entrada20% (€ 760 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 040 000
Cuota mensual€ 15 218,96
Ingresos mensuales requeridos€ 50 729,86 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-17162·EUR 3 800 000€ 8 539/m²