EDENOVO

Villa Independiente en Nueva Andalucía

Villa Independiente en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 24
EDN-17369
Oferta aceptada
Publicado desde 21 mar 2026
6Dormitorios
4Baños
449 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente recientemente renovada se sitúa en la codiciada zona de Nueva Andalucía, ofreciendo un equilibrio perfecto entre privacidad y acceso a los servicios más exclusivos de la Costa del Sol. Con una construcción de 449 m², la propiedad destaca por su diseño contemporáneo y su orientación suroeste, que garantiza luminosidad durante todo el día.

La vivienda se distribuye en seis dormitorios dobles y cuatro cuartos de baño completos, proporcionando espacio suficiente para una familia numerosa o para recibir invitados. La planta principal fluye hacia una cocina totalmente equipada y zonas de estar elegantes con suelos de mármol. Desde aquí se accede a una terraza privada de 50 m², el lugar perfecto para disfrutar del clima templado de Marbella.

En el exterior, la parcela de 800 m² alberga un jardín maduro y una piscina privada, creando un oasis de tranquilidad. La seguridad está garantizada mediante un sistema de alarma integral, y la comodidad se ve reforzada por un garaje privado y aire acondicionado en todas las estancias.

Su ubicación estratégica cerca de prestigiosos campos de golf, colegios internacionales y el centro urbano posiciona a esta casa como una residencia de alto standing en el Valle del Golf. Es una opción sólida tanto para quienes buscan un hogar permanente como para inversores centrados en el mercado vacacional de lujo.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:449 m²Terraza:50 m²Parcela:800 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 2 200 000

Precio por m²
€ 4 900 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 900 / m²
Base de comparación
137 · Villa Independiente, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 8 385 / m²
Rango típico
€ 5 981 – 10 725 / m²
Piden más por m²
85 %
Mismo tipo y dormitorios
112 · Casas y villas · Dormitorios: 6 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 200 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 209 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 22 000
Total impuestos y gastos€ 234 500
Coste total de compra€ 2 434 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 200 000
Entrada20% (€ 440 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 760 000
Cuota mensual€ 8 810,97
Ingresos mensuales requeridos€ 29 369,92 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-17369·EUR 2 200 000€ 4 900/m²