EDENOVO

Casa adosada en Nueva Andalucía

Casa adosada en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 84
EDN-18114
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
3Baños
150 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en el corazón de Nueva Andalucía, esta casa adosada de tres dormitorios representa una oportunidad excepcional para vivir en el prestigioso Valle del Golf. La propiedad se integra en una exclusiva urbanización de solo doce viviendas, rodeada por 12.000 m² de jardines comunitarios que garantizan una privacidad y amplitud difíciles de igualar en la zona.

La vivienda se distribuye en dos niveles, ofreciendo 150 m² de superficie construida. Consta de tres dormitorios amplios, dos baños completos y un aseo de cortesía. El salón, equipado con una chimenea funcional, se abre a una terraza de 20 m² orientada al sur y al oeste, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Dispone de persianas eléctricas y climatización en todas las estancias.

El complejo cerrado ofrece seguridad total con portero automático y parking privado dentro del recinto. Las zonas comunes incluyen una piscina rodeada de vegetación madura, proporcionando un refugio de paz. La orientación estratégica permite disfrutar de vistas despejadas hacia el Real Club de Golf Las Brisas y el entorno urbano de Marbella.

La ubicación es inmejorable para los amantes del deporte y el ocio, situándose a pocos pasos de los campos de Las Brisas y Los Naranjos. Además, la cercanía a Puerto Banús permite acceder rápidamente a servicios de lujo, colegios internacionales y las mejores playas de la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:150 m²Terraza:20 m²

General

Tipo:Casa / TownhouseCalificación energética: {rating}F

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 580 000

Precio por m²
€ 3 867 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 867 / m²
Base de comparación
67 · Casa adosada, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 097 / m²
Rango típico
€ 3 974 – 5 950 / m²
Piden más por m²
80 %
Mismo tipo y dormitorios
224 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 580 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 48 200
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 5 800
Total impuestos y gastos€ 56 800
Coste total de compra€ 636 800

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 580 000
Entrada20% (€ 116 000)
%
años
Importe del préstamo€ 464 000
Cuota mensual€ 2 322,89
Ingresos mensuales requeridos€ 7 742,98 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-18114·EUR 580 000€ 3 867/m²