EDENOVO

Casa adosada en Nueva Andalucía

Casa adosada en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 33
EDN-18590
En venta
Publicado desde 24 mar 2026
2Dormitorios
2Baños
98 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta casa adosada de dos dormitorios se encuentra en el prestigioso Los Naranjos Country Club, en el corazón de Nueva Andalucía, Marbella. Ubicada en una urbanización cerrada con un encanto pintoresco y calles arboladas, la propiedad representa una base ideal para quienes buscan un proyecto de reforma con un alto potencial de revalorización. La atmósfera del complejo es tranquila y residencial, ofreciendo seguridad y privacidad en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol.

La vivienda se distribuye de manera funcional en dos plantas. En la planta baja, el acceso conduce a un espacio diáfano donde se puede proyectar una cocina moderna integrada con el salón. En este mismo nivel se encuentra un dormitorio doble con baño en suite y luz natural. La planta superior alberga la suite principal de grandes dimensiones, que cuenta con su propio cuarto de baño completo y acceso directo a una terraza privada, ideal para disfrutar del clima mediterráneo en total intimidad.

El exterior de la propiedad destaca por un jardín y terraza con orientación este, un espacio versátil que permite crear un oasis personal para el descanso. El complejo cuenta con control de acceso, oficinas comunitarias, una pista de tenis para residentes y una zona de aparcamiento privado con barrera de seguridad. Además, las instalaciones incluyen un restaurante que retomará su actividad próximamente, reforzando el estilo de vida de club social que caracteriza a esta urbanización.

Situada estratégicamente en el Valle del Golf, la casa está a solo dos minutos a pie del Real Club de Golf Las Brisas y a cinco minutos de Los Naranjos Golf Club. La excelente conexión por carretera permite llegar a Puerto Banús en menos de seis minutos, facilitando el acceso a servicios de lujo, colegios internacionales y playas. Es una oportunidad excepcional para inversores que buscan una propiedad con carácter en una ubicación premium.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:98 m²Terraza:17 m²Parcela:58 m²

General

Tipo:Casa / Townhouse

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 400 000

Precio original
€ 570 000
Precio por m²
€ 4 082 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 4 082 / m²
Base de comparación
67 · Casa adosada, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 097 / m²
Rango típico
€ 3 974 – 5 950 / m²
Piden más por m²
75 %
Mismo tipo y dormitorios
45 · Casas y villas · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 416 000 – 1 200 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 400 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 32 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 000
Total impuestos y gastos€ 38 200
Coste total de compra€ 438 200

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 400 000
Entrada20% (€ 80 000)
%
años
Importe del préstamo€ 320 000
Cuota mensual€ 1 602
Ingresos mensuales requeridos€ 5 339,98 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-18590·EUR 400 000€ 4 082/m²