EDENOVO

Casa adosada en Nueva Andalucía

Casa adosada en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 36
EDN-22200
En venta
Publicado desde 2 abr 2026
3Dormitorios
3Baños
158 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en el corazón del prestigioso Valle del Golf en Nueva Andalucía, esta casa adosada de tres dormitorios representa la culminación del diseño moderno en uno de los enclaves más codiciados de Marbella. Recientemente reformada con una atención meticulosa al detalle, la propiedad ofrece un estilo de vida elevado donde la arquitectura contemporánea se encuentra con la funcionalidad exigida por el mercado de lujo actual.

La planta principal se distribuye en un concepto abierto que maximiza la luz natural, integrando una cocina de diseño equipada con electrodomésticos Neff de última generación y un salón elegante salón con chimenea de bioetanol. La zona de descanso se compone de tres dormitorios dobles, destacando la suite principal por su vestidor a medida y un baño de ensueño con bañera para dos personas. La calidad se percibe en cada rincón, desde los acabados de Villeroy & Boch en todos los baños hasta la iluminación LED regulable que crea ambientes personalizados en toda la vivienda.

El verdadero factor diferencial de esta propiedad es su impresionante solárium de 100 m² con vistas panorámicas al mar, al golf y a la montaña. Este espacio exterior ha sido preparado con tomas de agua y electricidad para facilitar la instalación de una cocina de verano, convirtiéndolo en el lugar ideal para disfrutar del clima de la Costa del Sol. Además, la vivienda cuenta con suelo radiante eléctrico zonificado y aire acondicionado, garantizando un confort térmico óptimo durante todo el año.

Situada dentro de una urbanización cerrada con seguridad las 24 horas y piscina comunitaria, la casa disfruta de una ubicación estratégica. A solo cinco minutos a pie se encuentra la conocida zona de Aloha, famosa por su oferta gastronómica, tiendas y servicios. La proximidad a los mejores campos de golf de la región y la corta distancia a los colegios internacionales y Puerto Banús aseguran que esta propiedad sea una inversión sólida tanto para residencia habitual como para disfrute vacacional.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:158 m²Terraza:100 m²Parcela:100 m²

General

Tipo:Casa / Townhouse

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 849 000

Precio original
€ 1 050 000
Precio por m²
€ 5 373 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 373 / m²
Base de comparación
67 · Casa adosada, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 097 / m²
Rango típico
€ 3 974 – 5 950 / m²
Piden más por m²
40 %
Mismo tipo y dormitorios
224 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 849 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 73 900
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 8 490
Total impuestos y gastos€ 85 190
Coste total de compra€ 934 190

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 849 000
Entrada20% (€ 169 800)
%
años
Importe del préstamo€ 679 200
Cuota mensual€ 3 400,24
Ingresos mensuales requeridos€ 11 334,12 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-22200·EUR 849 000€ 5 373/m²