EDENOVO

Adosado en Marbella

Adosado en Marbella - Main Photo
1 / 20
EDN-23254
En venta
Publicado desde 26 abr 2026
2Dormitorios
2Baños
98 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta casa pareada en Nueva Andalucía representa una oportunidad excepcional para quienes buscan el equilibrio perfecto entre la vida urbana y la serenidad de una zona residencial consolidada. Ubicada en una de las áreas más cotizadas de Marbella, la propiedad destaca por su parcela de 289 m², donde un jardín privado con árboles frutales como aguacates y limoneros ofrece un refugio natural inigualable.

La vivienda ha sido renovada casi en su totalidad, presentando un diseño interior contemporáneo y funcional. Dispone de un salón-comedor luminoso que se integra con una cocina de planta abierta totalmente equipada. Los 98 m² construidos se distribuyen inteligentemente para incluir dos amplios dormitorios y dos baños completos, además de una práctica zona de lavandería y trastero. Su orientación suroeste garantiza una luminosidad excepcional durante todo el día.

En el exterior, una terraza de 25 m² invita a disfrutar del clima mediterráneo en una zona de descanso privada. El jardín trasero conecta directamente con las cuidadas zonas comunes de la urbanización, que cuentan con una gran piscina y jardines comunitarios. La propiedad incluye también una plaza de aparcamiento cubierta, facilitando el día a día en esta zona de alta demanda.

La ubicación estratégica permite prescindir del coche para las actividades cotidianas: se encuentra a solo 5 minutos a pie de los servicios de Aloha Gardens y a 20 minutos del Club de Golf Aloha. Esta propiedad es ideal para quienes desean una residencia secundaria de calidad o una inversión segura en el corazón de la Milla de Oro del golf.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:98 m²Terraza:25 m²Parcela:289 m²

General

Tipo:Casa / Semi-Detached House

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:MarbellaZona/Ciudad:Marbella
Precio de venta

€ 695 000

Precio original
€ 750 000
Precio por m²
€ 7 092 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 092 / m²
Base de comparación
172 · Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 4 951 / m²
Rango típico
€ 3 799 – 7 246 / m²
Piden más por m²
25 %
Mismo tipo y dormitorios
45 · Casas y villas · Dormitorios: 2 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 416 000 – 1 200 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 695 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 58 550
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 6 950
Total impuestos y gastos€ 68 300
Coste total de compra€ 763 300

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 695 000
Entrada20% (€ 139 000)
%
años
Importe del préstamo€ 556 000
Cuota mensual€ 2 783,47
Ingresos mensuales requeridos€ 9 278,22 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-23254·EUR 695 000€ 7 092/m²