EDENOVO

Casa adosada en Nueva Andalucía

Casa adosada en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 25
EDN-23749
En venta
Publicado desde 1 may 2026
3Dormitorios
3Baños
135 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta exclusiva casa adosada tipo dúplex se sitúa en la prestigiosa urbanización Los Pinos de Aloha, en el corazón de Nueva Andalucía. Representa una oportunidad única para quienes buscan una propiedad que combine el diseño arquitectónico vanguardista con la tranquilidad de un entorno residencial consolidado. La vivienda ha sido reformada íntegramente, apostando por una estética minimalista y materiales naturales que reflejan el estilo de vida sofisticado de Marbella.

La distribución interior se organiza en varios niveles, permitiendo una clara separación entre las zonas de descanso y las áreas sociales. El salón de planta abierta, con una cocina de diseño totalmente equipada, se convierte en el epicentro de la casa, bañado por la luz natural que entra a través de sus amplios ventanales. La propiedad cuenta con tres amplios dormitorios y tres baños de alta calidad, ofreciendo el espacio y la funcionalidad necesarios tanto para una residencia principal como para una propiedad de vacaciones de lujo.

Las terrazas de 16 m² son fundamentales en el concepto de esta vivienda, permitiendo disfrutar del microclima de la Costa del Sol durante todo el año. Entre sus características más distintivas destaca una bañera exterior privada, un detalle de lujo que transforma la rutina diaria en una experiencia de bienestar. La propiedad se encuentra dentro de un complejo cerrado y seguro, con jardines comunitarios y piscina, garantizando privacidad y un entorno relajado para sus residentes.

Situada a pocos pasos del Aloha Golf Club y del prestigioso Aloha College, la ubicación es inmejorable para familias y aficionados al deporte. La vibrante vida nocturna, las playas y las boutiques de lujo de Puerto Banús están a solo unos minutos de distancia. Esta propiedad en Nueva Andalucía representa el equilibrio perfecto entre la serenidad de la montaña y la proximidad a los servicios más exclusivos del litoral malagueño.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:135 m²Terraza:16 m²

General

Tipo:Casa / Townhouse

Características

PiscinaGarajeTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 799 000

Precio original
€ 850 000
Precio por m²
€ 5 919 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 919 / m²
Base de comparación
67 · Casa adosada, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 097 / m²
Rango típico
€ 3 974 – 5 950 / m²
Piden más por m²
25 %
Mismo tipo y dormitorios
224 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 799 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 68 900
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 7 990
Total impuestos y gastos€ 79 690
Coste total de compra€ 878 690

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 799 000
Entrada20% (€ 159 800)
%
años
Importe del préstamo€ 639 200
Cuota mensual€ 3 199,99
Ingresos mensuales requeridos€ 10 666,62 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-23749·EUR 799 000€ 5 919/m²