EDENOVO

Villa Independiente en Nueva Andalucía

Villa Independiente en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 85
EDN-23870
En venta
Publicado desde 1 may 2026
5Dormitorios
5Baños
627 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en el codiciado Valle del Golf, esta elegante villa independiente en Nueva Andalucía representa el equilibrio perfecto entre el diseño moderno y la calidez mediterránea. Con vistas privilegiadas al campo de Los Naranjos Golf, la propiedad se asienta en una zona residencial consolidada que garantiza privacidad y sosiego. Es una residencia diseñada para el comprador exigente que busca una vivienda de alta gama en uno de los códigos postales más exclusivos de la Costa del Sol.

La distribución de la casa se organiza en tres plantas funcionales. La planta principal destaca por un salón de techos de doble altura y grandes ventanales que inundan de luz natural cada rincón, conectando directamente con la terraza orientada al oeste y la zona de la piscina. En este nivel se encuentran tres dormitorios dobles, mientras que la planta superior alberga otros dos dormitorios principales. El nivel inferior está destinado al ocio y bienestar, con un gimnasio privado, una sala de cine y un área de lavandería independiente.

Entre sus acabados destacan elementos de gran personalidad, como una puerta principal de madera de dimensiones excepcionales y una espectacular lámpara de cristal italiana. La cocina de líneas puras se integra perfectamente en el comedor, ofreciendo un espacio de convivencia moderno y funcional. El exterior no se queda atrás, con una parcela de 1263 m² que incluye un garaje para dos vehículos y espacio adicional para otros cuatro coches en el exterior.

La conectividad es excelente: a tan solo cinco minutos en coche se encuentran el vibrante Puerto Banús y el núcleo urbano de San Pedro de Alcántara. Los residentes disfrutan de un entorno rodeado de campos de golf de primer nivel y servicios de lujo, con el aeropuerto de Málaga a solo 45 minutos. Esta propiedad no solo es un hogar familiar ideal, sino también una inversión estratégica gracias a su probado historial de alquileres vacacionales.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:627 m²Parcela:1263 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

Piscina
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 4 200 000

Precio por m²
€ 6 699 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 6 699 / m²
Base de comparación
137 · Villa Independiente, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 8 385 / m²
Rango típico
€ 5 981 – 10 725 / m²
Piden más por m²
65 %
Mismo tipo y dormitorios
214 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 4 200 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 409 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 42 000
Total impuestos y gastos€ 454 500
Coste total de compra€ 4 654 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 4 200 000
Entrada20% (€ 840 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 360 000
Cuota mensual€ 16 820,95
Ingresos mensuales requeridos€ 56 069,84 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-23870·EUR 4 200 000€ 6 699/m²