EDENOVO

Casa adosada en Nueva Andalucía

Casa adosada en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 38
EDN-24595
En venta
Publicado desde 19 may 2026
3Dormitorios
3Baños
181 m²Construido
—Vistas

Descripción

Presentamos una atractiva casa adosada en venta ubicada en la apreciada zona de Balcón del Golf, en Nueva Andalucía, Marbella. Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan combinar la tranquilidad de un entorno residencial con la proximidad a los vibrantes servicios de la Costa del Sol. Es perfecta para disfrutar de un estilo de vida mediterráneo en una de las ubicaciones más codiciadas.

Con una superficie construida de 181 m², esta vivienda se distribuye inteligentemente para ofrecer tres dormitorios y tres baños, proporcionando amplios espacios para la vida familiar o como residencia vacacional. La distribución en dos plantas asegura una separación clara entre las áreas de descanso y las zonas sociales. La casa conserva un carácter acogedor, pero también ofrece el potencial de ser transformada mediante una renovación que refleje el estilo personal del nuevo propietario.

El disfrute del aire libre es fundamental, con espacios exteriores que invitan a aprovechar el clima soleado de Marbella durante todo el año. Estos son ideales para relajarse, cenar al aire libre o socializar. Adicionalmente, la propiedad incluye la comodidad de dos plazas de aparcamiento en garaje y un práctico trastero, elementos que añaden un valor considerable en esta zona.

Ubicada en una comunidad serena y bien cuidada, la adosada se beneficia de su cercanía a algunos de los campos de golf más prestigiosos de Marbella, como Los Naranjos Golf Club y Las Brisas Golf. Además, las playas, una diversa oferta de restaurantes, tiendas y todas las comodidades esenciales están a pocos minutos en coche. La urbanización está actualmente mejorando su estética con una renovación de fachada y repintado, proyectado para finalizar este verano, lo que incrementará aún más el atractivo y valor de la comunidad.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:181 m²

General

Tipo:Casa / Townhouse

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 620 000

Precio por m²
€ 3 425 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 425 / m²
Base de comparación
67 · Casa adosada, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 097 / m²
Rango típico
€ 3 974 – 5 950 / m²
Piden más por m²
90 %
Mismo tipo y dormitorios
224 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 620 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 51 800
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 6 200
Total impuestos y gastos€ 60 800
Coste total de compra€ 680 800

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 620 000
Entrada20% (€ 124 000)
%
años
Importe del préstamo€ 496 000
Cuota mensual€ 2 483,09
Ingresos mensuales requeridos€ 8 276,98 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-24595·EUR 620 000€ 3 425/m²