EDENOVO

Casa adosada en Nueva Andalucía

Casa adosada en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 17
EDN-24869
En venta
Publicado desde 26 may 2026
3Dormitorios
2Baños
100 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta elegante casa adosada en Nueva Andalucía se sitúa en el corazón de Aloha Pueblo, una de las zonas más carismáticas y demandadas de Marbella. La propiedad ha sido objeto de una reforma integral de alta calidad, transformando una estructura tradicional en un hogar contemporáneo que destaca por su luminosidad y diseño vanguardista. Su ubicación elevada garantiza una privacidad excepcional y vistas despejadas hacia el valle del golf.

La vivienda se distribuye de manera funcional en tres plantas, facilitando una transición fluida entre las zonas de descanso y las de convivencia. El salón principal, de concepto abierto, integra una cocina de diseño totalmente equipada y una zona de comedor presidida por una chimenea moderna. Con una configuración flexible de 2 o 3 dormitorios y dos baños reformados con materiales nobles, la casa se adapta perfectamente tanto a parejas como a familias pequeñas que buscan confort absoluto.

Entre las mejoras técnicas destacan el nuevo sistema de climatización, suelos de mármol pulido y una carpintería exterior renovada que optimiza la eficiencia energética. Las terrazas, que suman 30 m², son verdaderos miradores privados desde donde se puede contemplar el campo de golf Las Brisas y el entorno natural de la montaña. La propiedad incluye también su propia plaza de aparcamiento privado, un valor añadido en esta exclusiva urbanización.

Nueva Andalucía es conocida por su infraestructura de primer nivel, y esta propiedad permite disfrutar de la cercanía a Puerto Banús sin renunciar a la tranquilidad. Rodeada de los mejores clubes de golf de la Costa del Sol y a poca distancia de servicios esenciales, colegios internacionales y una oferta gastronómica cosmopolita, representa una inversión sólida en un entorno de prestigio consolidado.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:100 m²Terraza:30 m²

General

Tipo:Casa / Townhouse

Características

PiscinaGarajeTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 715 000

Precio original
€ 737 000
Precio por m²
€ 7 150 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 150 / m²
Base de comparación
67 · Casa adosada, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 097 / m²
Rango típico
€ 3 974 – 5 950 / m²
Piden más por m²
0 %
Mismo tipo y dormitorios
224 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 715 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 60 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 7 150
Total impuestos y gastos€ 70 450
Coste total de compra€ 785 450

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 715 000
Entrada20% (€ 143 000)
%
años
Importe del préstamo€ 572 000
Cuota mensual€ 2 863,57
Ingresos mensuales requeridos€ 9 545,22 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-24869·EUR 715 000€ 7 150/m²