EDENOVO

Casa adosada en Nueva Andalucía

Casa adosada en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 39
EDN-38252
En venta
Publicado desde 23 jun 2026
4Dormitorios
3Baños
170 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en la codiciada zona de Aloha, esta casa adosada en Nueva Andalucía redefine el concepto de elegancia contemporánea en el Valle del Golf. La propiedad destaca por su orientación oeste, que garantiza una luminosidad natural excepcional durante todo el día, y por su ubicación privilegiada en una zona llana y caminable. A pocos pasos de los mejores restaurantes de la zona y de exclusivos clubes de pádel, esta vivienda permite disfrutar de la sofisticación de Marbella sin depender constantemente del vehículo.

La distribución interior se ha reformado íntegramente con un estilo escandinavo funcional y acabados de alta gama. La planta principal acoge un salón-comedor diáfano que fluye hacia una cocina de diseño equipada con tecnología Miele. En este nivel encontramos dos dormitorios de invitados de generosas dimensiones y un baño completo con lavandería integrada. La planta superior está presidida por una suite principal espectacular, que cuenta con su propia terraza privada y baño de lujo, además de un cuarto dormitorio también con baño en suite, ofreciendo privacidad y confort a partes iguales.

La calidad constructiva es evidente en cada detalle, desde el sistema de climatización centralizado hasta el suelo radiante en toda la vivienda. Se vende completamente amueblada con piezas de diseño seleccionadas, lo que la convierte en una opción lista para entrar a vivir. Las vistas panorámicas hacia el golf y los jardines comunitarios, mantenidos meticulosamente, crean una atmósfera de paz dentro de una comunidad exclusiva de solo 13 vecinos con piscina de gran tamaño.

Vivir en Nueva Andalucía significa tener acceso inmediato a los campos de golf más prestigiosos de España y a la marina de Puerto Banús. Con una plaza de aparcamiento privada cubierta y un sistema de alarma avanzado, esta propiedad es una inversión segura para quienes buscan una residencia principal o una segunda vivienda de lujo en una ubicación donde la demanda siempre supera la oferta.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:170 m²Terraza:27 m²

General

Tipo:Casa / Townhouse

Características

PiscinaTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 1 575 000

Precio por m²
€ 9 265 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 9 265 / m²
Base de comparación
67 · Casa adosada, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 097 / m²
Rango típico
€ 3 974 – 5 950 / m²
Piden más por m²
0 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 575 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 146 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 15 750
Total impuestos y gastos€ 165 750
Coste total de compra€ 1 740 750

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 575 000
Entrada20% (€ 315 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 260 000
Cuota mensual€ 6 307,86
Ingresos mensuales requeridos€ 21 026,19 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-38252·EUR 1 575 000€ 9 265/m²