EDENOVO

Villa Independiente en Nueva Andalucía

Villa Independiente en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 39
EDN-41476
En venta
Publicado desde 2 jul 2026
5Dormitorios
6Baños
227 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente en Nueva Andalucía representa la culminación del diseño contemporáneo en una de las zonas más exclusivas de Marbella. Ubicada en la codiciada zona de Las Brisas Golf, la propiedad ha sido objeto de una renovación integral que adopta la estética Japandi, combinando la calidez nórdica con la funcionalidad japonesa. La vivienda se asienta sobre una parcela de más de mil metros cuadrados, ofreciendo un oasis de paz rodeado de una vegetación madura que garantiza la máxima intimidad.

La distribución interior se centra en la amplitud y la conexión visual con el entorno. La sala de estar principal actúa como el corazón de la casa, flanqueada por grandes ventanales que se deslizan para integrar el jardín en el salón. Consta de cinco dormitorios con baños en suite, cada uno diseñado para ofrecer un refugio personal con acabados de alta gama y materiales naturales. Un total de seis baños y un aseo de cortesía completan el programa funcional de esta residencia pensada para el confort moderno.

El exterior es un verdadero paraíso privado, donde el paisajismo ha sido diseñado para crear un entorno denso y verde. Dispone de una piscina privada, un jacuzzi integrado y un gimnasio al aire libre, permitiendo disfrutar del clima de la Costa del Sol durante todo el año. La zona de barbacoa y los espacios de descanso están estratégicamente situados para facilitar las reuniones sociales. Además, la casa cuenta con tecnología de hogar inteligente que gestiona de forma eficiente la seguridad y la climatización.

Residir en Nueva Andalucía significa tener acceso inmediato a los mejores campos de golf de la región, como el Real Club de Golf Las Brisas. La infraestructura local es excelente, con el centro comercial Centro Plaza ofreciendo servicios esenciales, cafeterías y el mercado semanal. La oferta gastronómica es de primer nivel con restaurantes como Breathe y Vovem Asador a corta distancia. Para quienes valoran la educación internacional, la cercanía a Aloha College posiciona a esta propiedad como una opción residencial de primer orden.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:227 m²Terraza:60 m²Parcela:1006 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 4 290 000

Precio por m²
€ 18 899 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 18 899 / m²
Base de comparación
137 · Villa Independiente, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 8 385 / m²
Rango típico
€ 5 981 – 10 725 / m²
Piden más por m²
0 %
Mismo tipo y dormitorios
214 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 4 290 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 418 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 42 900
Total impuestos y gastos€ 464 400
Coste total de compra€ 4 754 400

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 4 290 000
Entrada20% (€ 858 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 432 000
Cuota mensual€ 17 181,4
Ingresos mensuales requeridos€ 57 271,34 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-41476·EUR 4 290 000€ 18 899/m²