EDENOVO

Casa adosada en Nueva Andalucía

Casa adosada en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 25
EDN-43408
En venta
Publicado desde 8 jul 2026
4Dormitorios
3Baños
189 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta espaciosa casa adosada en Nueva Andalucía se presenta como una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad con carácter y vistas inigualables en el corazón del Valle del Golf. Ubicada en la urbanización Altos de Aloha, la vivienda destaca por su posición elevada, ofreciendo una panorámica que abarca desde la emblemática montaña de La Concha hasta las aguas azules del Mediterráneo.

Con una superficie construida de 189 m², la casa cuenta con cuatro dormitorios amplios y tres baños completos. La distribución actual incluye una habitación adaptada como despacho, ideal para el teletrabajo. Los espacios sociales son luminosos y conectan directamente con una terraza privada de 45 m², el lugar perfecto para disfrutar del clima privilegiado de la Costa del Sol durante todo el año.

El complejo residencial es cerrado y seguro, ofreciendo a sus propietarios acceso a una piscina comunitaria rodeada de jardines y una pista de tenis privada. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, aunque permite actualizaciones cosméticas para maximizar su valor y adaptarla a los estándares estéticos más modernos, convirtiéndola en una joya arquitectónica en una zona consolidada.

La ubicación en Altos de Aloha es estratégica, situándose a pocos minutos de los clubes de golf más exclusivos, colegios internacionales de prestigio y la vibrante vida nocturna y comercial de Puerto Banús. Esta propiedad es ideal tanto para residencia permanente como para inversión vacacional, garantizando una alta demanda de alquiler debido a su proximidad a servicios esenciales y zonas de ocio de Marbella.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:189 m²Terraza:45 m²

General

Tipo:Casa / Townhouse

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 980 000

Precio original
€ 1 050 000
Precio por m²
€ 5 185 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 185 / m²
Base de comparación
67 · Casa adosada, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 097 / m²
Rango típico
€ 3 974 – 5 950 / m²
Piden más por m²
45 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 980 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 87 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 9 800
Total impuestos y gastos€ 99 600
Coste total de compra€ 1 079 600

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 980 000
Entrada20% (€ 196 000)
%
años
Importe del préstamo€ 784 000
Cuota mensual€ 3 924,89
Ingresos mensuales requeridos€ 13 082,96 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-43408·EUR 980 000€ 5 185/m²