EDENOVO

Casa adosada en Nueva Andalucía

Casa adosada en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 29
EDN-55435
En venta
Publicado desde 18 jul 2026
3Dormitorios
4Baños
272 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en el corazón del Valle del Golf, esta casa de estilo townhouse en Nueva Andalucía representa la quintaesencia del lujo en Marbella. Situada en una exclusiva urbanización cerrada, la propiedad ofrece un entorno de máxima seguridad y tranquilidad, ideal para quienes buscan discreción sin renunciar a la cercanía de los puntos más vibrantes de la Costa del Sol. Es una residencia que destaca por su amplitud y su ubicación privilegiada junto a servicios de primer nivel.

La vivienda se distribuye de manera inteligente en varias plantas, contando con tres dormitorios dobles con baños en suite, lo que garantiza una estancia confortable y privada para todos los residentes. El salón principal es un espacio acogedor y luminoso que integra una chimenea, perfecta para las noches de invierno. Además de los baños privados, la casa dispone de un aseo de cortesía. La planta sótano alberga un garaje privado con capacidad para dos vehículos, un valor añadido fundamental en esta zona.

En cuanto a calidades, la propiedad no escatima en detalles. Los suelos de mármol de alta calidad aportan una sensación de frescor y elegancia, mientras que el parquet de los dormitorios brinda calidez. El confort térmico está asegurado mediante aire acondicionado y un sistema de calefacción por gas con radiadores distribuidos por toda la casa. La terraza de 51 m² se convierte en el escenario ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

La infraestructura circundante es excepcional, con un prestigioso club de tenis, supermercados y zonas comerciales a pocos metros. A tan solo 2 kilómetros se encuentra Puerto Banús, permitiendo acceder rápidamente a tiendas de lujo y gastronomía de autor. Con el Aeropuerto de Málaga a solo 57 kilómetros, esta propiedad es una opción excelente tanto para residencia permanente como para inversión vacacional en un entorno consolidado y prestigioso.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:272 m²Terraza:51 m²Parcela:60 m²

General

Tipo:Casa / Townhouse

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 820 000

Precio por m²
€ 3 015 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 3 015 / m²
Base de comparación
67 · Casa adosada, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 5 097 / m²
Rango típico
€ 3 974 – 5 950 / m²
Piden más por m²
100 %
Mismo tipo y dormitorios
224 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 820 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 71 000
Notaría y registro (aprox.)€ 2 800
Honorarios legales€ 8 200
Total impuestos y gastos€ 82 000
Coste total de compra€ 902 000

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 820 000
Entrada20% (€ 164 000)
%
años
Importe del préstamo€ 656 000
Cuota mensual€ 3 284,09
Ingresos mensuales requeridos€ 10 946,97 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-55435·EUR 820 000€ 3 015/m²