EDENOVO

Villa Independiente en Nueva Andalucía

Villa Independiente en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 35
EDN-58799
En venta
Publicado desde 23 jul 2026
4Dormitorios
5Baños
454 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en la exclusiva zona de La Cerquilla, esta villa independiente en Nueva Andalucía representa la cumbre del diseño contemporáneo en Marbella. La propiedad destaca por una arquitectura que emplea materiales naturales para armonizar con el entorno del Valle del Golf. Gracias a su orientación privilegiada, la vivienda ofrece vistas espectaculares al mar y al puerto, proporcionando un escenario inigualable para quienes buscan privacidad y distinción en el sur de España.

La distribución interior se ha proyectado para maximizar el flujo entre las zonas de estar y las amplias terrazas de casi 100 m². El salón principal, con su chimenea de diseño, conecta sin barreras con una cocina de alta gama y el comedor, creando un espacio diáfano inundado de luz natural. En la planta superior, el dormitorio principal cuenta con un vestidor elegante y baño en suite, mientras que el resto de los cuatro dormitorios aseguran el máximo confort para invitados o familia. La propiedad cuenta con un ascensor privado que conecta todos los niveles, facilitando el acceso a cada rincón de sus 454 m² construidos.

El nivel inferior está dedicado al bienestar y el ocio, albergando un gimnasio privado, zona de spa y una sala de juegos. El exterior es igualmente impresionante, con una piscina privada rodeada de un jardín meticulosamente cuidado y una zona de cocina exterior ideal para el clima de la Costa del Sol. Los acabados incluyen suelo radiante en toda la casa, aire acondicionado centralizado y sistemas de seguridad de última generación dentro de una urbanización cerrada con vigilancia 24 horas.

Vivir en Nueva Andalucía permite disfrutar de la cercanía a los mejores campos de golf de la región y a la prestigiosa marina de Puerto Banús. La ubicación es ideal para familias, con colegios internacionales de primer nivel a pocos minutos y una infraestructura de servicios completa. Esta propiedad no es solo una residencia de lujo, sino una inversión segura en una de las ubicaciones más demandadas y consolidadas de Marbella.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:454 m²Terraza:99 m²Parcela:858 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 4 800 000

Precio por m²
€ 10 573 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 10 573 / m²
Base de comparación
137 · Villa Independiente, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 8 385 / m²
Rango típico
€ 5 981 – 10 725 / m²
Piden más por m²
25 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 4 800 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 469 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 48 000
Total impuestos y gastos€ 520 500
Coste total de compra€ 5 320 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 4 800 000
Entrada20% (€ 960 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 840 000
Cuota mensual€ 19 223,95
Ingresos mensuales requeridos€ 64 079,82 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-58799·EUR 4 800 000€ 10 573/m²