EDENOVO

Villa Independiente en Nueva Andalucía

Villa Independiente en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 28
EDN-71870
En venta
Publicado desde 12 ago 2026
3Dormitorios
4Baños
409 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente en Nueva Andalucía representa la cumbre del diseño contemporáneo en el Valle del Golf de Marbella. Ubicada en una prestigiosa comunidad cerrada con seguridad de última generación, la propiedad ofrece un entorno de máxima privacidad y tranquilidad para quienes buscan un refugio exclusivo cerca de Puerto Banús.

La vivienda se distribuye en cuatro niveles conectados por un ascensor privado. Cuenta con tres amplios dormitorios, todos con baños en suite, y ofrece la flexibilidad de habilitar una cuarta estancia según las necesidades del propietario. Los interiores destacan por su fluidez hacia las terrazas cubiertas, creando un espacio habitable que aprovecha el clima mediterráneo durante todo el año.

El solárium en la azotea es el verdadero protagonista, albergando una piscina privada con vistas panorámicas a la montaña La Concha y los campos de golf circundantes. La tecnología desempeña un papel fundamental con un sistema de domótica avanzado, calefacción por suelo radiante en toda la casa y una cocina moderna totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama.

Para los entusiastas del bienestar, la villa incluye un gimnasio privado equipado y un garaje de generosas dimensiones. Su ubicación estratégica permite acceder en pocos minutos a colegios internacionales, servicios de lujo y los mejores clubes de golf de la Costa del Sol, consolidándola como una residencia principal excepcional.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:409 m²Parcela:665 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 4 495 000

Precio por m²
€ 10 990 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 10 990 / m²
Base de comparación
137 · Villa Independiente, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 8 385 / m²
Rango típico
€ 5 981 – 10 725 / m²
Piden más por m²
25 %
Mismo tipo y dormitorios
224 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 4 495 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 438 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 44 950
Total impuestos y gastos€ 486 950
Coste total de compra€ 4 981 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 4 495 000
Entrada20% (€ 899 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 596 000
Cuota mensual€ 18 002,42
Ingresos mensuales requeridos€ 60 008,08 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-71870·EUR 4 495 000€ 10 990/m²