EDENOVO

Villa Independiente en Nueva Andalucía

Villa Independiente en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 54
EDN-92593
En venta
Publicado desde 11 sept 2026
4Dormitorios
4Baños
248 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta excepcional villa independiente se ubica en la prestigiosa zona de Haza del Conde, en Nueva Andalucía, ofreciendo un refugio de paz con vistas panorámicas al mar y al entorno natural. La propiedad se asienta sobre una generosa parcela de 1.265 m², donde la privacidad es la protagonista absoluta. Es una vivienda diseñada para quienes buscan el estilo de vida exclusivo de Marbella en un entorno residencial consolidado y seguro.

La distribución interior prioriza la comodidad y la luz, organizándose principalmente en una sola planta. El salón principal destaca por sus techos de gran altura y suelos de mármol, creando un ambiente de elegancia atemporal. Las grandes cristaleras correderas permiten una transición fluida hacia el jardín y la zona de la piscina, integrando el paisaje exterior en el corazón del hogar. La casa cuenta con cuatro amplios dormitorios y cuatro baños completos, distribuidos para garantizar la máxima intimidad.

Entre sus características técnicas, destacan el suelo radiante y el sistema de climatización centralizado, que aseguran el confort durante todo el año. El exterior es un verdadero oasis privado con una piscina central, sauna y un pabellón independiente junto al agua que incluye cocina exterior y zona de estar. Los jardines maduros han sido diseñados para un mantenimiento sencillo sin renunciar a la exuberancia visual.

Ubicada en el famoso Valle del Golf, la villa se encuentra a pocos minutos de Puerto Banús y del centro de Marbella. La urbanización cuenta con seguridad 24 horas y videoportero, ofreciendo un entorno seguro cerca de colegios internacionales y servicios de alta gama. Esta propiedad en Nueva Andalucía es una inversión sólida en calidad de vida y prestigio inmobiliario.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:248 m²Terraza:34 m²Parcela:1265 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 4 380 000

Precio original
€ 4 390 000
Precio por m²
€ 17 661 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 17 661 / m²
Base de comparación
137 · Villa Independiente, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 8 385 / m²
Rango típico
€ 5 981 – 10 725 / m²
Piden más por m²
0 %
Mismo tipo y dormitorios
281 · Casas y villas · Dormitorios: 4 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 4 380 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 427 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 43 800
Total impuestos y gastos€ 474 300
Coste total de compra€ 4 854 300

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 4 380 000
Entrada20% (€ 876 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 504 000
Cuota mensual€ 17 541,85
Ingresos mensuales requeridos€ 58 472,83 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

Propiedades similares

Explora más opciones en Nueva Andalucía

Ver todo en la región
Ver todo en la región
EDN-92593·EUR 4 380 000€ 17 661/m²