EDENOVO

Villa Independiente en Nueva Andalucía

Villa Independiente en Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 51
EDN-95218
En venta
Publicado desde 13 sept 2026
5Dormitorios
5Baños
492 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en la prestigiosa comunidad de La Cerquilla, esta villa independiente en Nueva Andalucía es una obra maestra de diseño contemporáneo y construcción de alta calidad. Rodeada por más de 4.000 m² de parque protegido, la propiedad garantiza una privacidad excepcional y vistas de 270 grados a la naturaleza y al mar. Construida por Red Point y decorada por Grace & Soul, la vivienda combina materiales nobles con una arquitectura funcional que aprovecha al máximo la luz natural de Marbella.

La distribución se organiza en cuatro niveles conectados por un ascensor privado. La planta principal destaca por su concepto abierto, donde el salón y el comedor se integran con una cocina de diseño equipada con electrodomésticos Miele. En este nivel encontramos también un gimnasio profesional que puede transformarse en un quinto dormitorio si se desea. El flujo hacia el exterior es natural, dirigiendo a una terraza espectacular con piscina infinita de cloración salina, entrada tipo playa y una elegante cascada.

El nivel inferior rompe con el concepto tradicional de sótano al recibir abundante luz solar. Aquí se sitúan una amplia sala de cine y entretenimiento, además de dos dormitorios adicionales con baño privado que dan a terrazas junto a un arroyo natural. La planta superior alberga dos suites principales con acceso a terrazas privadas, mientras que el solárium de 100 m² en la azotea ofrece un espacio inigualable para eventos sociales con vistas panorámicas al golf y al puerto.

En cuanto a especificaciones técnicas, la casa cuenta con calefacción por suelo radiante en todas las estancias, sistema de climatización Airzone y sonido multiroom controlado por smartphone. La seguridad es una prioridad, con sistema de alarma y portero automático en una urbanización consolidada. Además, el aparcamiento para dos coches incluye una estación de carga para vehículos eléctricos, respondiendo a las necesidades de sostenibilidad actuales.

Vivir en esta casa en Nueva Andalucía permite disfrutar de la cercanía a Los Naranjos Golf Club, colegios internacionales de prestigio y la vibrante vida de Puerto Banús. Es una propiedad diseñada para quienes buscan un refugio de lujo con todas las comodidades modernas en el corazón del Valle del Golf de la Costa del Sol.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:492 m²Terraza:292 m²Parcela:888 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Nueva AndalucíaZona/Ciudad:Nueva Andalucía
Precio de venta

€ 4 690 000

Precio por m²
€ 9 533 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 9 533 / m²
Base de comparación
137 · Villa Independiente, Nueva Andalucía
Mediana de precios de oferta por m²
€ 8 385 / m²
Rango típico
€ 5 981 – 10 725 / m²
Piden más por m²
35 %
Mismo tipo y dormitorios
214 · Casas y villas · Dormitorios: 5 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 4 690 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 458 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 46 900
Total impuestos y gastos€ 508 400
Coste total de compra€ 5 198 400

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 4 690 000
Entrada20% (€ 938 000)
%
años
Importe del préstamo€ 3 752 000
Cuota mensual€ 18 783,4
Ingresos mensuales requeridos€ 62 611,32 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-95218·EUR 4 690 000€ 9 533/m²