EDENOVO

Finca / Cortijo en Ojén

Finca / Cortijo en Ojén - Main Photo
1 / 21
EDN-13283
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
3Dormitorios
2Baños
175 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta excepcional finca en Ojén representa una oportunidad única para quienes buscan la tranquilidad de la Sierra Blanca sin renunciar a la proximidad de Marbella. Situada en una parcela de 60.000 m² de terreno productivo, esta propiedad ofrece un refugio de paz rodeado de naturaleza, con el valor añadido de estar a solo quince minutos en coche de la costa.

La vivienda principal, de 175 m², cuenta con tres amplios dormitorios y dos baños, presentándose en un estado de conservación impecable. Su diseño respeta la esencia del cortijo andaluz, destacando sus techos con vigas de madera y chimeneas que aportan calidez a las estancias. La distribución es cómoda y práctica, ideal tanto para residencia permanente como para escapadas de fin de semana.

Uno de los mayores activos de la finca es su manantial de agua natural propio, que garantiza el riego de gran parte de los olivares, almendros y árboles frutales. Además, la propiedad incluye un anexo de 40 m² con gran potencial de transformación. Con una pequeña reforma, este espacio puede convertirse en un estudio independiente para invitados, optimizando la rentabilidad de la inversión bajo el amparo de su Licencia de Primera Ocupación (LPO).

El acceso a la finca es excelente, con el 90% del camino asfaltado, lo que garantiza seguridad y comodidad durante todo el año. Disfrutar de un entorno ecológico y autosuficiente es posible en este enclave privilegiado, donde las vistas panorámicas y la biodiversidad de la zona crean un escenario inigualable en la provincia de Málaga.

Superficies

Construida:175 m²Parcela:60000 m²

General

Tipo:Casa / Finca - Cortijo

Características

GarajeJardín
Región:OjénZona/Ciudad:Ojén
Precio de venta

€ 450 000

Precio original
€ 550 000
Precio por m²
€ 2 571 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 2 571 / m²

Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 450 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 36 500
Notaría y registro (aprox.)€ 2 200
Honorarios legales€ 4 500
Total impuestos y gastos€ 43 200
Coste total de compra€ 493 200

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 450 000
Entrada20% (€ 90 000)
%
años
Importe del préstamo€ 360 000
Cuota mensual€ 1 802,24
Ingresos mensuales requeridos€ 6 007,48 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-13283·EUR 450 000€ 2 571/m²