EDENOVO

Villa Independiente en Puerto Banús

Villa Independiente en Puerto Banús - Main Photo
1 / 18
EDN-15343
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
6Dormitorios
6Baños
400 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en una de las zonas más codiciadas de Marbella, esta villa independiente en Puerto Banús representa el lujo contemporáneo tras una reforma integral. La propiedad destaca por su proximidad a la playa y al puerto deportivo, permitiendo disfrutar de la exclusividad de la zona sin necesidad de vehículo para el día a día.

La vivienda se distribuye en 400 m² construidos, albergando seis dormitorios y seis cuartos de baño totalmente equipados. Los interiores, amueblados con un gusto exquisito, se abren hacia una impresionante terraza de 200 m² que actúa como el corazón social de la casa, conectando el salón con el jardín privado y la zona de aparcamiento.

Entre sus características técnicas, cuenta con calefacción central, aire acondicionado y un sistema de alarma avanzado. Desde sus balcones se aprecian vistas panorámicas al puerto y al mar, además de vistas despejadas al campo, ofreciendo un entorno visual variado y relajante.

La infraestructura circundante es inmejorable, con centros comerciales, colegios internacionales y campos de golf a pocos minutos. Esta casa es una opción sólida para quienes buscan una residencia principal de prestigio o una propiedad vacacional con gran potencial de revalorización en el mercado inmobiliario malagueño.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:400 m²Terraza:200 m²Parcela:786 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardínTerraza
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 3 195 000

Precio original
€ 3 200 000
Precio por m²
€ 7 988 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 7 988 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 034 / m²
Mismo tipo y dormitorios
112 · Casas y villas · Dormitorios: 6 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 3 195 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 308 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 31 950
Total impuestos y gastos€ 343 950
Coste total de compra€ 3 538 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 3 195 000
Entrada20% (€ 639 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 556 000
Cuota mensual€ 12 795,94
Ingresos mensuales requeridos€ 42 653,13 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

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EDN-15343·EUR 3 195 000€ 7 988/m²