EDENOVO

Casa en Puerto Banús

Casa en Puerto Banús - Main Photo
1 / 30
EDN-77418
En venta
Publicado desde 20 ago 2026
3Dormitorios
34Baños
325 m²Construido
—Vistas

Descripción

Ubicada en la exclusiva urbanización Bahía de Banús, esta casa de estilo contemporáneo redefine el concepto de lujo junto al mar. A tan solo 300 metros de la Playa de Mistral y el hotel Guadalpin Banús, la propiedad ofrece una ubicación privilegiada para quienes buscan exclusividad en Puerto Banús. Su diseño destaca por ventanales de gran formato que integran el paisaje exterior con un interior minimalista y elegante.

La distribución se organiza en dos niveles funcionales. La planta baja alberga un salón espacioso y una cocina moderna con barra de desayuno, además del dormitorio principal que goza de total privacidad y acceso directo al jardín. En la planta superior se sitúan dos dormitorios adicionales con baños en suite y una acogedora zona de televisión, ideal para momentos de relax en familia.

El exterior es un oasis privado con piscina propia y jardín, complementado por una zona de barbacoa bajo la sombra. Al formar parte de un complejo cerrado con seguridad 24 horas, los propietarios disfrutan de una tranquilidad absoluta y acceso a las instalaciones comunitarias, que incluyen jardines paisajísticos y dos piscinas de grandes dimensiones.

Esta propiedad representa una oportunidad estratégica para inversores que valoran la cercanía a los servicios de Marbella, el puerto deportivo y las mejores zonas de ocio de la Costa del Sol. La combinación de seguridad, diseño moderno y proximidad a pie de playa garantiza una revalorización constante del activo.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:325 m²Parcela:271 m²

General

Tipo:Casa / Bungalow

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:Puerto BanúsZona/Ciudad:Puerto Banús
Precio de venta

€ 2 700 000

Precio por m²
€ 8 308 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 8 308 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 034 / m²
Mismo tipo y dormitorios
224 · Casas y villas · Dormitorios: 3 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 2 700 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 259 000
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 27 000
Total impuestos y gastos€ 289 500
Coste total de compra€ 2 989 500

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 2 700 000
Entrada20% (€ 540 000)
%
años
Importe del préstamo€ 2 160 000
Cuota mensual€ 10 813,47
Ingresos mensuales requeridos€ 36 044,9 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-77418·EUR 2 700 000€ 8 308/m²