EDENOVO

Villa Independiente en Río Real

Villa Independiente en Río Real - Main Photo
1 / 53
EDN-15591
En venta
Publicado desde 21 mar 2026
6Dormitorios
6Baños
311 m²Construido
—Vistas

Descripción

Esta villa independiente en Río Real se presenta como una joya arquitectónica en la zona de Real de Panorama, combinando la paz de una urbanización cerrada con la cercanía estratégica al centro de Marbella. Situada en una parcela de 863 m², la propiedad destaca por su diseño orientado al disfrute exterior y la privacidad absoluta. El acceso principal revela un jardín maduro y cuidado que conduce a una vivienda principal distribuida con inteligencia y elegancia.

La configuración de la vivienda es ideal para quienes buscan versatilidad, contando con una casa principal y dos alojamientos independientes para invitados. Uno de ellos es un bungalow independiente y el otro una suite conectada directamente a la cocina, permitiendo una gestión del espacio fluida y cómoda. En el interior, la planta baja ofrece un salón-comedor diáfano inundado de luz natural, mientras que la planta superior alberga el dormitorio principal y estancias adicionales diseñadas para el máximo descanso.

El corazón de la propiedad es su zona de piscina, flanqueada por un pool house estilo chiringuito totalmente equipado. Este espacio cuenta con cocina exterior, barbacoa y zona de estar, convirtiéndose en el epicentro de las reuniones sociales durante todo el año. La presencia de aire acondicionado en todas las estancias y una seguridad reforzada dentro del complejo garantizan un estándar de vida premium en plena Costa del Sol.

Ubicada a pocos minutos de la playa y del famoso restaurante Trocadero, la villa disfruta de una ubicación privilegiada cerca de los mejores campos de golf de la región. El acceso a servicios es excelente, con el centro comercial La Cañada y Puerto Banús a menos de un cuarto de hora. Esta propiedad representa una oportunidad sólida tanto para residencia permanente como para inversión vacacional de lujo en una de las zonas más demandadas de Marbella.

Sobre Marbella

Marbella es el corazón del lujo europeo, donde los inmuebles no se consideran simplemente un lugar donde vivir, sino un instrumento para la conservación del capital.

Superficies

Construida:311 m²Parcela:863 m²

General

Tipo:Casa / Detached Villa

Características

PiscinaGarajeJardín
Región:Río RealZona/Ciudad:Río Real
Precio de venta

€ 1 795 000

Precio original
€ 1 995 000
Precio por m²
€ 5 772 / m²

Potencial de inversión

Precio por m²
€ 5 772 / m²
Base de comparación
0 · zona Marbella
Mediana de precios de oferta por m²
€ 6 034 / m²
Mismo tipo y dormitorios
112 · Casas y villas · Dormitorios: 6 · Marbella
Precio de oferta típico
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana de los precios de oferta del catálogo EDENOVO, no de los precios de cierre. Los rendimientos de alquiler son estimaciones basadas en datos del mercado local. No garantizados.

Calculadora de costes de compra

€ 1 795 000
€
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)€ 168 500
Notaría y registro (aprox.)€ 3 500
Honorarios legales€ 17 950
Total impuestos y gastos€ 189 950
Coste total de compra€ 1 984 950

Los costes son aproximados. Consulte con un asesor legal.

Calculadora de hipoteca

Precio de la propiedad (€)€ 1 795 000
Entrada20% (€ 359 000)
%
años
Importe del préstamo€ 1 436 000
Cuota mensual€ 7 188,95
Ingresos mensuales requeridos€ 23 963,18 / mo

Basado en el 30% de los ingresos brutos mensuales

Los cálculos son orientativos. Consulte con un asesor financiero.

Ubicación

Marbella Guide

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EDN-15591·EUR 1 795 000€ 5 772/m²